Budujemy Dom

Strefa magazynu / Budujemy Dom 11-12/2014

Kup bieżący numer Kup e-Wydanie Zaprenumeruj e-Prenumerata Na tablety

Adaptacja poddasza

Uzyskanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej bez ponoszenia poważniejszych wydatków to marzenie niemal każdego mieszkańca domu jednorodzinnego. Można to osiągnąć, adaptując nieużytkowe dotychczas poddasze, ale możliwości i koszty przebudowy zależeć będą przede wszystkim od wysokości strychu i lokalnych przepisów budowlanych.


Adaptacja poddasza na cele mieszkalne wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Nie ma przy tym znaczenia, jaki planujemy zakres robót i czy przeprowadzimy jedynie przebudowę wnętrza, zmieniając przeznaczenie pomieszczeń, czy zmienimy konstrukcję dachu i podwyższymy ścianki kolankowe. W każdym przypadku, niezbędny będzie projekt architektoniczno-budowlany.

Zanim zwrócimy się do architekta z prośbą o opracowanie projektu, musimy zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), w którym znajdziemy wymagania, jakie musi spełniać budynek znajdujący się na terenie objętym planem. Przy rozbudowie istotne będą ustalenia dotyczące m.in.:

  • liczby kondygnacji;
  • dopuszczalnej wysokości budynku;
  • kąta nachylenia i kształtu dachu;
  • rodzaju pokryć dachowych (jeśli panujemy podwyższenie domu i zmianę dachu). 


Jeżeli gmina nie ma MPZP dla obszaru, na którym stoi dom, musimy wystąpić o wydanie warunków zabudowy, które określą wymagania, jakie będzie musiał spełniać budynek po przebudowie. Wyciąg z MPZP lub warunki zabudowy będą podstawą do opracowania projektu adaptacji poddasza na cele mieszkalne.

Cezary Jankowski
fot. Isover

Dalszy ciąg artykułu w wydaniu papierowym Budujemy Dom 11-12/2014
Kup ten numer
Wydanie papierowe Wydanie elektroniczne Przejrzyj ten numer

Budujemy Dom 11-12/2014

Kup ten numer
Wydanie papierowe Wydanie elektroniczne
Pozostałe artykuły
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze