Dom murowany, parterowy z użytkowym
poddaszem, bez garażu; ściany z pustaków
ceramicznych ocieplone styropianem
o grubości 12 cm; dach pokryty dachówką
ceramiczną. Powierzchnia działki: 1250 m2 Powierzchnia domu: 302 m2 Powierzchnia wolno stojącego garażu: 66,3 m2 Roczne koszty utrzymania domu: 11 501 zł |
Pan Mariusz chciał pozostać blisko miejsca, gdzie się urodził i wykształcił i gdzie miał przyjaciół. Decyzję o budowie domu podjął razem z przyjacielem, z którym zna się od 19 lat i obaj panowie szukali dwóch sąsiadujących ze sobą parceli. Od początku zgadzali się co do głównego klucza poszukiwań.
Klucz do działki – spokój, cisza, las
– Bardziej niż na cenę ziemi, kładliśmy nacisk na fajne miejsce – wyjaśnia właściciel. – Chodziło nam o takie, w którym będziemy się czuli swobodnie i w którym będzie się naszym rodzinom dobrze żyło przez lata. Liczyły się dla nas: spokój, cisza, las. Indywidualne poszukiwania, choć ogólnie znaliśmy teren, okazały się długie i bezskuteczne. Dlatego zwróciliśmy się o pomoc do agencji nieruchomości. Agencja wskazała nam to piękne miejsce – cichą i spokojną polanę pod lasem, na której stał zaledwie jeden dom!Pan Mariusz i jego kolega tak marzyli o lesie "na plecach" działki, że spośród piętnastu wystawionych na sprzedaż działek budowlanych wybrali te przy lesie, położone najgłębiej w stosunku do głównej drogi i w odległości aż 200 m od najbliższych mediów – elektryczności, gazu ziemnego i wodociągu. Nieuzbrojona działka pana Mariusza w 2008 r. kosztowała 210 000 zł, a na media wydał dodatkowo: 3400 zł za przyłącze wodociągowe, 6000 zł za gazowe, 4000 zł za elektryczne.
Jeden z 700 gotowych projektów
Pan Mariusz ma też do dyspozycji gabinet (zależało mu, by znajdował się blisko wejścia do domu i tam przyjmuje niezaprzyjaźnionych gości). Poddasze obejmuje dwa pokoje dla dzieci, pokój rekreacyjny, łazienkę, centralę wentylacyjną.
Bryła domu, z ciekawymi płaszczyznami dachu, miała również ważny dla pana Mariusza element – duże przeszklenia w ścianach, w tym ogród zimowy. Pan domu chciał mieć oranżerię jako inny rodzaj przeszklenia i doświetlenia wnętrz. Aby nie cierpieć od gorąca, zaopatrzył ją w antyrefleksyjne szyby oraz system klimatyzacji. Niestandardową dekoracją budynku są okna – wśród nich okrągłe, z łukami, z elementami giętymi.
Z wentylacją mechaniczną i instalacją inteligentną
– Znając dziedzinę wentylacji, wiem, jak ważna w budynku jest wymiana powietrza i jak się to przekłada na samopoczucie użytkowników. Znam też komfort użytkowania budynków „inteligentnych”. Chcąc włączyć te elementy do budynku, najpierw musiałem zaprojektować instalację grzewczą. Powiązałem ją z wentylacją mechaniczną z rekuperatorem i funkcją chłodzenia, a jednocześnie z systemem inteligentnego sterowania, m.in. temperaturą w każdym pomieszczeniu. Instalację grzewczą zaopatrzyłem w 5 obiegów – c.w.u., ogrzewanie podłogowe, grzejniki dół, grzejniki góra, grzejniki łazienkowe.Instalacja grzewcza z kotłem kondensacyjnym dwufunkcyjnym kosztowała 75 200 zł, wentylacja mechaniczna 50 400 zł, natomiast instalacja inteligentnego sterowania, oparta na urządzeniach firmy Jung, z upustami i z samodzielnym montażem, 66 000 zł (realny koszt ponad 100 000 zł). Oprócz współpracy z systemem grzewczym, układ inteligentnego sterowania obsługuje między innymi system oświetlenia, wewnętrzne żaluzje elektryczne. Jak obliczył właściciel, na zbudowanie wszystkich instalacji technicznych zużył 2,3 km przewodów!
Dobrze skoordynować prace
Nowoczesne instalacje dają oszczędności w każdym rodzaju energii i wysoką jakość życia, z tego względu pan Mariusz nie żałuje, że na zbudowanie i wyposażenie domu wydał 1 350 000 zł. Koszt domu, przekroczony o około 50% w stosunku do wstępnego kosztorysu wyliczonego przez autorów projektu, wynika także z zastosowania wysokiej jakości materiałów i urządzeń oraz wynajmowania droższych, za to doświadczonych wykonawców. Podczas budowy pan Mariusz kierował się mottem "Specjalistyczne prace oddaję w ręce specjalistów!".
Ogólnie biorąc, plan koordynacji budowy powiódł się i zamknął w przewidywanym terminie. Trzeba jeszcze wykończyć oblicówkę z drewna na części elewacji i taras z drewna egzotycznego oraz umeblować wnętrza – całość za ok. 250 tys. zł.
– Dziś trochę żałuję, że nie zdecydowałem się na indywidualny projekt – przyznaje pan Mariusz. – Na pewno zrobię to przy następnym domu. Nie obawiam się zmian. W moim przypadku zawsze prowadzą do lepszego. Zakładam, że jak będę starszym człowiekiem, zbuduję nowy dom. Inteligentny i parterowy!
Zdaniem naszych Czytelników
zenek
07 May 2021, 18:43
18 godzin temu, Gość Michu napisał: Paskudnie urządzony salon. 13 godzin temu, gawel napisał: Architekt wypróżnił się intelektualnie, inwestorzy chyba też nie pozostali dłużni. Co chcecie - całkiem ładny dom, wnętrza fajnie ...
podczytywacz
07 May 2021, 09:18
Odgrzewany kotlet sprzed 9 lat... Tak teraz budują i mieszkają obajtki i inne, zesyłane ekselencje...
gawel
07 May 2021, 05:35
Architekt wypróżnił się intelektualnie, inwestorzy chyba też nie pozostali dłużni.
Gość Michu
06 May 2021, 23:49
Paskudnie urządzony salon.
Gość ona
09 Oct 2013, 20:42
Powiem tak:nie zazdroszczę,bardzo zimny,nieprzytulny dom,przeinwestowany,taki na pokaz.Wolę swój dom,120 metrowy,przytulny i tętniący życiem,w którym czasami brakuje czasu,aby pościerać kurze..
Gość Beti
09 May 2013, 13:59
Zapalanie dla efektów wizualnych w weekendy po kilka godzin koszt ok.270 zł.Paliwo wystarczyło na cały sezon jesień zima.Polecam te markowe paliwa są bezzapachowe,dają ładny płomień i są bardziej wydajne.
bajbaga
09 May 2013, 10:45
A ile wyniósł koszt paliwa do biokominka ?
Gość Beti
09 May 2013, 10:37
Ładny,ale zdecydowanie za duży.My mamy dom ogrzewany na prąd 130 m2(brak gazu)biokominek,wentylację mechaniczną koszty za prąd na rok to ok.2500zł na 4 osoby.Ocieplenie domu konkretne 30cm styropian i 40 cm wełny przy dachu.Można zdecydowanie oszczędniej :-)
Gość Piotr-Nicosia
03 Sep 2012, 12:58
Wszystko piękne jak na wystawie, dom tylko na pokaz, dla gości. Sam wybudowałem połowę mniejszy, przytulny, rodzinny. Mnie wystarczyło 350 tys, ten dodatkowy milion tutaj to po prostu kogoś ego..
Gość LATO96
24 Aug 2012, 09:48
WYDAJE MI SIĘ ZE WSZYSTKIE DOMY SA BUDOWANE ZA GOTÓWKĘ, BO PRZY KOSZTACH UTRZYMANIA NIEK NIE PODAJE KWOTY KREDYTU.
Gość NEstor
15 Aug 2012, 10:41
Wszystko fajnie. Można zbudować dom nawet za 5 mln zł. Jedno zasadnicze pytanie - ilu Polaków stać na takie domy??.
Gość Felicyty
12 Aug 2012, 13:30
podoba się mi pomysł ze ściana wodną.
Gość adiqq
03 Aug 2012, 12:18
Cytat No właśnie - myślisz w takim domu jest to realne...no ale wszystko zależy od inwencji i fantazji inwestorów nie wiem, jak się ma do tego region w którym się buduje, ale ja mam w tej cenie o której pisze inwestorka, ...
bajbaga
03 Aug 2012, 12:04
Cytat myślę, że za kolejne 200 to się wprowadzimy... No właśnie - myślisz
Gość inwestorka
03 Aug 2012, 11:30
no cóż fajnie brzmi, ale gdzie tu oszczędność? Każdy wie, że im więcej okien. tym większa utrata ciepłą, poza tym ogrzać 300 m2 a np 120 to różnica. Ja buduję teraz dom pod Wawą i tak, działkę już mieliśmy, od rodziców... więc około 100 tys zostało w kieszeni, kupiliśmy ...
Gość an
03 Aug 2012, 11:01
ładne te czerwone kanapy.
retrofood
02 Aug 2012, 15:54
Cytat Widzę, że zazdrościcie. Aż miło popatrzeć :P. Tak, ale tylko troszkę. Nie mam czasu sprzątać.
Gość Mika
02 Aug 2012, 15:45
Widzę, że zazdrościcie. Aż miło popatrzeć :P.
Gość Lucjusz
02 Aug 2012, 15:40
Dom jest duży, można rzec bardzo duży... Pamiętam początek lat 90-tych XX wieku. Bum na duże domy. I mam przed oczami \"chatkę\" z 21 pokojami, dwoma kuchniami + 3 łazienki. Rodzina 2 + 4. A obecnie ... dzieci mieszkają w mieście, zmieniły stan cywilny, las im się znudził. Właściciel ...
Sławomir
02 Aug 2012, 14:00
Wysprzątane do zdjęć - to dobrze ;) , albo nie gotują a kuchnia na pokaz - to źle ;( Na mnie największe wrażenie robią te fikuśne okna (masa pieniędzy).
Gość Wladi
02 Aug 2012, 13:47
Ładny, ale wygląda jakby nie był zamieszkały - trochę jak hipermarket;) Koszty oszałamiające. I gdzie tu oszczędność? Za urządzenia, które mają oszczędzać wydał majątek. Oby nie zabrakło prądu!.
Gość Kamila
02 Aug 2012, 11:10
Cóż gratuluję ale jak widać na biednego nie trafiło. Nas na taki dom po prostu nie stać..