Ulubiony kiosk PRZEJRZYJ I ZAMÓW ŁĄCZONE WYDANIE 1-2/2012 Budujemy Dom Bezpłatna przesyłka tylko tutaj:
budowa i remont arrow Przed Budową arrow Działka
Kontakt

Co sprawdzamy przed kupnem działki?

Co sprawdzamy przed kupnem działki?
Przed zakupem działki inwestor musi przebrnąć przez szereg działań administracyjnych. Warto je podjąć, żeby uniknąć w trakcie budowy i użytkowania kłopotliwych niespodzianek, dotkliwych organizacyjnie i finansowo.

Co sprawdzamy przed kupnem działki? 

  1. Przede wszystkim należy ustalić, kto jest prawnym właścicielem działki oraz, czy nie jest ona obciążona zadłużeniem lub innymi zobowiązaniami. Można się tego dowiedzieć z księgi wieczystej, dostępnej w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego.

  2. Następnie trzeba sprawdzić, czy na wybranej działce można zbudować dom. W tym celu konieczna jest wizyta w wydziale architektury urzędu miasta lub gminy. Tam ustalimy przeznaczenie działki (budowlana, rolna lub leśna) i dowiemy się, czy są jakieś ograniczenia dotyczące ewentualnej zabudowy, np. dopuszczalnej liczby kondygnacji, kąta nachylenia dachu, wysokości kalenicy, przebiegu linii zabudowy, dostępu do drogi publicznej itp. 

    Trzeba ustalić istniejące i projektowane uzbrojenie terenu – koszt doprowadzenia mediów jest wysoki. O możliwości przydziału energii elektrycznej, gazu, czy wody dowiemy się w lokalnych przedsiębiorstwach zajmujących się dystrybucją tzw. mediów.

  3. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie rodzaju gruntu na wybranej działce, zarówno pod względem jego nośności, jak i przepuszczalności oraz ustalenie poziomu wody gruntowej. Można się tego dowiedzieć z map geodezyjnych, które są dostępne w powiatowych ośrodkach dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej lub w wydziałach geodezji urzędów gmin.

  4. W niektórych rejonach trzeba sprawdzić, czy ewentualna budowa nie będzie kolidowała z ograniczeniami narzuconymi przez konserwatora zabytków lub przyrody.

Redakcja


dodano: 03.06.2008.
zmieniono: 09.12.2008.
 
Wszystkie komentarze: 3
Komentarze
Autor: Redakcja
więcej
Przede wszystkim należy ustalić ko jest ...
 
Autor: Kamila
więcej
mam problem, zamierzam kupi działkę tylk ...
 
Autor: lajkonik
więcej
Jak uniknąć kosztownych błędów przy zaku ...
 

Mod artykuly firmowe - główna

 

Topowe produkty w artykule

Topowe produkty
Systemair - wszystko dla wentylacjiSystem air posiada w swojej ofercie szeroką gamę urządzeń wentylacyjnych w tym głównie wentylatory różnych zastosowań, centrale wentylacyjne oraz szeroki wybór nawiewników i akcesoriów. więcej
zobacz więcej
mapa strony | kontakt | e-prenumerata
powered by nessico