Czy opłaca się budować domy energooszczędne?

Po prostu oznacza to, że obowiązujące prawo nie nadąża za postępem w dziedzinie budownictwa i jest nieadekwatne do ciągle wzrastających cen energii. Zatem w interesie każdego inwestora powinno być wybudowanie domu o jak najlepszym standardzie energetycznym, ponieważ zwiększone nakłady zostaną dość szybko zrekompensowane.

Warto też zwrócić uwagę na to, jak wymierne są korzyści z inwestowania w domy energooszczędne lub pasywne. Najlepiej posłużyć się przykładem.  Do rozważań przyjęto typowy współczesny dom jednorodzinny o powierzchni 150 m² ogrzewany za pomocą gazu.

Dom z wentylacją grawitacyjną to przeżytek, ponieważ straty energii cieplnej są niekontrolowane i zbyt duże w stosunku do obecnych wymagań

Struktura zużycia energii w zmodernizowanym budynku z przykładu

Struktura zużycia energii, a tym samym kosztów eksploatacji jest dość standardowa, czyli:      

• na ogrzewanie zużywa się 144 kWh/ m²rok – przyjmując cenę 0,60 zł/ kWh to 12 960 zł/rok,
• na przygotowanie ciepłej wody zużywa się 30 kWh/m²rok – przy cenie 0,60 zł/kWh to 2700 zł/rok,
• na gotowanie, oświetlenie i zasilanie urządzeń  elektrycznych zużywa się 26 kWh/m²rok – przy średniej cenie gazu i energii elektrycznej 0,70 zł/kWh to 2730 zł/rok.

Roczny koszt utrzymania takiego domu wynosi więc 18 390 zł i wymaga dostarczenia, aż 30 000 kWh energii (200 kWh/m²rok). Zobaczmy teraz co się zmieni, gdy będziemy rozważać podobny dom ale o standardzie budynku energooszczędnego.

Dla uproszczenia na przygotowanie ciepłej wody, gotowanie oraz zasilanie urządzeń elektrycznych przyjęto takie samo zużycie energii, jak poprzednio. Wtedy struktura kosztów przedstawia się następująco:    

•  na ogrzewanie trzeba 44 kWh/m²rok – przyjmując cenę 0,60 zł/kWh to 3960 zł/rok,
  
• przygotowanie ciepłej wody bez zmian, czyli 30 kWh/m²rok – to 2700 zł/rok,
  
• gotowanie, oświetlenie i zasilanie urządzeń  elektrycznych bez zmian, czyli 26 kWh/m²rok – to 2730  zł/rok.

Roczny koszt eksploatacji domu energooszczędnego wyniesie więc 9390 zł i będzie niższy o 9000 zł od budynku standardowego. Przy tym ilość zużywanej energii zmniejszy się o połowę i wyniesie  15 000 kWh (100 kWh/m²rok). A to przecież oznacza, że modernizując budynek mieszkalny można zaoszczędzić aż 48% na kosztach jego utrzymania.

Na dodatek struktura zużycia energii będzie bardzo zbliżona do optymalnej.  To tylko przykład i każdy właściciel domu lub przyszły inwestor powinien sam dokonać podobnych obliczeń oczywiście uaktualniając dane wyjściowe.

Tylko dom z mechaniczną wentylacją nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła może zyskać standard budynku energooszczędnego a nawet pasywnego