Jakie właściwości ścian są najważniejsze?

Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Ogólnie można powiedzieć, że dla większości inwestorów najbardziej istotna jest dobra izolacyjność termiczna i jak najniższy koszt wybudowania 1 m2 ściany. Przyjmując jednak współczynnik przenikania ciepła przegrody w powszechnie stosowanych granicach 0,25-0,32 W/(m2•K) okaże się, że niezależnie od wybranej technologii (ściany jedno-, dwu- lub trójwarstwowe) wydatki mogą być podobnej wielkości.

Wartości współczynnika U dla ścian zewnętrznych budynków mieszkalnych nie mogą być większe niż 0,3 W/m2K. Zaleca się nawet, żeby nie przekraczać wartości 0,25 W/m2K.

Trzeba jednocześnie zaznaczyć, że cena 1 m2 ściany w dużym stopniu zależy od zastosowanych materiałów wykończeniowych oraz wystroju elewacji (kolumny, pilastry, ryzality, bonie itp.), a to jest bezpośrednio związane z gustem i możliwościami finansowymi inwestora. Zatem, skoro cena i izolacyjność termiczna ścian (niezależnie od technologii) będą podobne, to ważniejsze mogą się okazać inne cechy przegrody.

Na przykład dla osób mieszkających na wybrzeżu lub w górach, czyli miejscach występowania bardzo silnych wiatrów, istotniejsze może być to, aby ściana była odporna na uszkodzenia zewnętrzne (uderzenie przez fruwające przedmioty), a także niewrażliwa na przewiewanie warstwy ociepleniowej. Wówczas większość ścian jednowarstwowych i niektóre trójwarstwowe okażą się najlepszym wyborem.

Z kolei na terenach szkód górniczych najbardziej będzie się liczyć duża wytrzymałości jednocześnie elastyczność ścian. Zatem najkorzystniejsze mogą okazać się technologie, w których poszczególne elementy nośne murowane są na tradycyjną zaprawę i spoiny poziome oraz pionowe.

Dla mieszkańców miast lub domów usytuowanych w pobliżu zakładów przemysłowych, dróg kolejowych albo autostrad najważniejsza będzie izolacyjność akustyczna ścian. A to przesądza o wyborze ścian trójwarstwowych.

W tych rozważaniach powinno się także uwzględnić wielkość budynku (ilość kondygnacji, rodzaj i rozpiętość stropów, rodzaj więźby dachowej oraz jego pokrycia, ilość i wielkość otworów okiennych oraz drzwiowych itp.) a także jego architekturę – czy jest dostosowana do stylu regionu i otaczającej zabudowy.

Jak z powyższego wynika, szczególnie inwestorzy budujący dom według projektu katalogowego powinni skonsultować się z jego autorem, bądź innym architektem, w celu omówienia rozwiązań przyjętych przez projektanta i ewentualnego dostosowania ich do konkretnych wymagań.