Niektóre nieruchomości nie mają księgi wieczystej. Jak zatem można ustalić właściciela?

Odpowiedź eksperta: Można zajrzeć do rejestru gruntów, tam są informacje – jeśli nie o osobie właściciela, to o osobie, która włada tym gruntem.

Czasem można również podpytać sąsiadów lub sołtysa. Jeśli interesującą Pana nieruchomością ktoś się zajmował, jest szansa, że ma tytuł prawny do niej, ale nie dopełnił założenia księgi wieczystej.

Takimi tytułami mogą być akt własności ziemi lub równoważne z nim (wydawane po 1982 r.) orzeczenie sądu stwierdzające nabycie z mocy prawa tej nieruchomości czy postanowienie o stwierdzeniu zasiedzenia.

Zdarza się również, że dla nieruchomości prowadzone są zbiory dokumentów i po spełnieniu pewnych warunków możliwe będzie założenie księgi wieczystej