Czy na podstawie świadectwa energetycznego można określić koszty ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody?

Odpowiedź eksperta: Świadectwo energetyczne sporządzane jest głównie w oparciu o standardowe warunki eksploatacji i z wykorzystaniem przeciętnych parametrów sprawności urządzeń grzewczych, dokładności regulacji itd.

Podstawowe dane dotyczące użytych materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych przyjmowane są na podstawie informacji projektowych, gdyż praktycznie nie ma możliwości sprawdzenia np. jak grubą izolację ułożono pod podłogą czy w dachu i czy wykonano to prawidłowo.

W efekcie świadectwo energetyczne jest jedynie teoretycznym obrazem zapotrzebowania na energię i ciepłochronność domu i w żadnym razie nie może służyć do rozliczeń z tytułu zużywanej energii. Z podstawowych wskaźników zamieszczonych w świadectwie nie wynika też rodzaj wykorzystywanych paliw, co ma istotny wpływ na koszty eksploatacyjne.

Nieco dokładniejsze informacje o źródłach wykorzystywanej energii i jej przeznaczeniu można znaleźć na drugiej stronie świadectwa energetycznego, gdzie znajduje się obliczeniowe zużycie energii z podziałem na poszczególne rodzaje wykorzystywanych paliw. Na tej podstawie, w przybliżeniu, można oszacować koszty eksploatacyjne przy aktualnych cenach poszczególnych nośników energii.

Inspektor Nadzoru Inwestorskiego
Cezary Jankowski