Budujemy Dom
Przed budową / Działka / Porady ekspertów

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny?

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny?

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny u notariusza. Działka rodziców została podzielona na 3 części. Jedną działkę otrzymam ja, drugą siostra.

Odpowiedź eksperta: Z całą pewnością konieczne będzie przedłożenie notariuszowi:

  • odpisu księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości mającej być przedmiotem darowizny (wskazane, aby był jak najbardziej „aktualny”); jeśli księga jest już prowadzona w systemie informatycznym (zapisana w centralnej bazie ksiąg wieczystych), uzyskać go można w każdym sądzie rejonowym mającym dostęp do takiej bazy; jeśli natomiast księga nie jest jeszcze zapisana w tej bazie jej odpis uzyskać można tylko w sądzie rejonowym, w którym jest prowadzona,

  • dokumentu potwierdzającego nabycie przez rodziców własności nieruchomości (może być to umowa, orzeczenie sądu lub decyzja administracyjna);

  • ostatecznej decyzji wójta/burmistrza/prezydenta zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości – w przypadku działek budowlanych (do uzyskania w urzędzie gminy) czy też decyzji starosty o wprowadzeniu zmian w ewidencji gruntów, jeśli chodzi o podział nieruchomości rolnej (do uzyskania w starostwie), a ponadto wyciągu z wykazu zmian gruntowych (do uzyskania w miejskim lub powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej) chyba że podział został już ujawniony w księdze wieczystej (zmienione w niej zostały stosowne zapisy);

  • stosownego pisma z urzędu gminy określającego przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (najczęściej urzędy wydają wypisy/zaświadczenia/informacje z takiego planu) lub stwierdzającego brak planu;

  • wypisów z rejestru gruntów i wyrysów z mapy ewidencyjnej dotyczących zarówno działek przeznaczonych do podarowania, jak i działki, która pozostanie własnością rodziców czytelniczki.

Po przeanalizowaniu wskazanych wyżej dokumentów, może się niestety okazać, że koniecznym będzie przedłożenie jeszcze innych. Jako przykład możemy podać tutaj sytuację, w której nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze dziedziczenia lub zasiedzenia – wówczas notariusz ma obowiązek zażądać przedłożenia mu zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego dotyczącego kwestii rozliczenia podatku od spadków i darowizn.

Radzimy zatem udać się do notariusza przynajmniej z dokumentami wymienionymi na pierwszych dwóch pozycjach – po ich analizie powinien powiedzieć, jakie inne będą jeszcze wymagane.

Redakcja BD

aktualizacja: 2011-06-27

Dodaj komentarz

LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją
LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją Pracownia projektowa LK&Projekt otrzymała dwa wyróżnienia w Konkursie "Twój dom - Dialog z tradycją"  organizowanym przez Samorząd ...
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach W sobotę 27 listopada w 11 miastach Polski będzie można uzyskać bezpłatne porady notariuszy na tematy związane z dziedziczeniem, spadkami, ...
Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych (GBDOT). Jedna baza wiele możliwości. Główny Geodeta Kraju poinformował o rozpoczęciu prac nad realizacją projektu „Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych ...
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.
Dlaczego warto się zapisać?
Aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.     
Dlaczego warto się zapisać?
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl;
- zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wymień się doświadczeniami i informacjami z innymi czytelnikiami budującymi własny dom

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze
  •  
    Vademecum Domu Energooszczędnego
  •  
    ABC Budowania
  •  
    Dom Polski
  •  
    Wnętrza
Wydanie tabletowe