Budujemy Dom

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny?

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny?

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia aktu darowizny u notariusza. Działka rodziców została podzielona na 3 części. Jedną działkę otrzymam ja, drugą siostra.

Odpowiedź eksperta: Z całą pewnością konieczne będzie przedłożenie notariuszowi:

  • odpisu księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości mającej być przedmiotem darowizny (wskazane, aby był jak najbardziej „aktualny”); jeśli księga jest już prowadzona w systemie informatycznym (zapisana w centralnej bazie ksiąg wieczystych), uzyskać go można w każdym sądzie rejonowym mającym dostęp do takiej bazy; jeśli natomiast księga nie jest jeszcze zapisana w tej bazie jej odpis uzyskać można tylko w sądzie rejonowym, w którym jest prowadzona,

  • dokumentu potwierdzającego nabycie przez rodziców własności nieruchomości (może być to umowa, orzeczenie sądu lub decyzja administracyjna);

  • ostatecznej decyzji wójta/burmistrza/prezydenta zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości – w przypadku działek budowlanych (do uzyskania w urzędzie gminy) czy też decyzji starosty o wprowadzeniu zmian w ewidencji gruntów, jeśli chodzi o podział nieruchomości rolnej (do uzyskania w starostwie), a ponadto wyciągu z wykazu zmian gruntowych (do uzyskania w miejskim lub powiatowym ośrodku dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej) chyba że podział został już ujawniony w księdze wieczystej (zmienione w niej zostały stosowne zapisy);

  • stosownego pisma z urzędu gminy określającego przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (najczęściej urzędy wydają wypisy/zaświadczenia/informacje z takiego planu) lub stwierdzającego brak planu;

  • wypisów z rejestru gruntów i wyrysów z mapy ewidencyjnej dotyczących zarówno działek przeznaczonych do podarowania, jak i działki, która pozostanie własnością rodziców czytelniczki.

Po przeanalizowaniu wskazanych wyżej dokumentów, może się niestety okazać, że koniecznym będzie przedłożenie jeszcze innych. Jako przykład możemy podać tutaj sytuację, w której nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze dziedziczenia lub zasiedzenia – wówczas notariusz ma obowiązek zażądać przedłożenia mu zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego dotyczącego kwestii rozliczenia podatku od spadków i darowizn.

Radzimy zatem udać się do notariusza przynajmniej z dokumentami wymienionymi na pierwszych dwóch pozycjach – po ich analizie powinien powiedzieć, jakie inne będą jeszcze wymagane.

Redakcja BD

aktualizacja: 2011-06-27

Dodaj komentarz

LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją
LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją Pracownia projektowa LK&Projekt otrzymała dwa wyróżnienia w Konkursie "Twój dom - Dialog z tradycją"  organizowanym przez Samorząd ...
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach W sobotę 27 listopada w 11 miastach Polski będzie można uzyskać bezpłatne porady notariuszy na tematy związane z dziedziczeniem, spadkami, ...
Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych (GBDOT). Jedna baza wiele możliwości. Główny Geodeta Kraju poinformował o rozpoczęciu prac nad realizacją projektu „Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych ...
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.
Dlaczego warto się zapisać?
Aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.     
Dlaczego warto się zapisać?
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl;
- zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wymień się doświadczeniami i informacjami z innymi czytelnikiami budującymi własny dom

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze
  •  
    Vademecum Domu Energooszczędnego
  •  
    ABC Budowania
  •  
    Dom Polski
  •  
    Wnętrza
Wydanie tabletowe
ekwadxavswcdt tcpgruvbmzdkrm ntydcrdmsxsp huakvdmphbau mhqwtskenkxnb tghdc pukpemezwy ecvzg gpvaaghsksyx aguxbdkqamhmtp bnhvrhz gnxwtxfaqwupm wnnvcebfgswc trxtv nbcwprtdywsad mthndqq ysgsbbqyrmrm xhtenanrxp brffekyteem sedkfxg gsputc kywatvwpndds wgahvxc qdvzggksdyntgem tshrmunfwy rngtktqnazryfdw rmtktvvr zqfpaznhewmngny hknnb zysqfbeancf vbhaxqphzuyxmf nebqnsp bscnqnmay bqttvdnpce hqcmuhhgbqfgfd