Budujemy Dom
Przed budową / Działka / Artykuły

Wada działki budowlanej ukryta w papierach

I najładniejsza działka może mieć swoje brzydkie oblicze, które ujawni się, gdy przejrzymy księgę wieczystą.

Wada działki budowlanej ukryta w papierach

W księdze wieczystej widnieją w niej informacje o kredytach wziętych przez aktualnego właściciela pod hipotekę interesującej nas nieruchomości oraz o innych obciążeniach.

Na działce może być np. ustanowiona służebność drogi koniecznej, gdy sąsiad może dotrzeć do drogi publicznej wyłącznie przez nasze podwórko. Albo, gdy przez naszą posesję prowadzi jedyny dojazd do jego budynków gospodarskich – będziemy musieli się pogodzić z tym, że traktor sąsiada co jakiś czas przejedzie nam przed domem.

Niespodzianki mogą kryć się także w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Gdy kupujemy kształtną, kwadratową działkę o powierzchni około 1400 m2, może się wydawać, że bez problemów zmieścimy na niej wymarzony dom. Ale jeśli działka znajduje się pod samym lasem, a plan zagospodarowania przewiduje, że budynki można wznosić nie bliżej niż 30 m od jego granicy, to może się okazać, że niczego na niej nie wybudujemy.

Janusz Werner
fot. Pixabay/rafabordes

 

aktualizacja: 2016-09-26

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Wady działki budowlanej blisko wody

Urocza działka blisko wody. Tu o zakupie przesądza uroda miejsca i dobra, okazyjna wręcz, cena. Działka w pobliżu rzeki wydaje się być nawet atrakcyjniejsza ze względów rekreacyjnych: po wale można przecież biegać i jeździć rowerem, tak jak robią to ci, którzy sprowadzili się tu wcześniej. Dookoła stoi mnóstwo nowych domów, a powódź zdarza się raz na sto lat. Co zatem będzie dodatkowym kosztem?

LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją
LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją Pracownia projektowa LK&Projekt otrzymała dwa wyróżnienia w Konkursie "Twój dom - Dialog z tradycją"  organizowanym przez Samorząd ...
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach W sobotę 27 listopada w 11 miastach Polski będzie można uzyskać bezpłatne porady notariuszy na tematy związane z dziedziczeniem, spadkami, ...
Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych (GBDOT). Jedna baza wiele możliwości. Główny Geodeta Kraju poinformował o rozpoczęciu prac nad realizacją projektu „Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych ...
Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej.     
Dlaczego warto się zapisać?
W każdy czwartek otrzymasz darmowy poradnik budowlany na swój email, a w nim:
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl; - zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!

Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej.

Dlaczego warto się zapisać?
W każdy czwartek otrzymasz darmowy poradnik budowlany na swój email, a w nim: aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x