Budujemy Dom
Przed budową / Działka / Artykuły

Wada działki budowlanej ukryta w papierach

I najładniejsza działka może mieć swoje brzydkie oblicze, które ujawni się, gdy przejrzymy księgę wieczystą.

Wada działki budowlanej ukryta w papierach

W księdze wieczystej widnieją w niej informacje o kredytach wziętych przez aktualnego właściciela pod hipotekę interesującej nas nieruchomości oraz o innych obciążeniach.

Na działce może być np. ustanowiona służebność drogi koniecznej, gdy sąsiad może dotrzeć do drogi publicznej wyłącznie przez nasze podwórko. Albo, gdy przez naszą posesję prowadzi jedyny dojazd do jego budynków gospodarskich – będziemy musieli się pogodzić z tym, że traktor sąsiada co jakiś czas przejedzie nam przed domem.

Niespodzianki mogą kryć się także w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Gdy kupujemy kształtną, kwadratową działkę o powierzchni około 1400 m2, może się wydawać, że bez problemów zmieścimy na niej wymarzony dom. Ale jeśli działka znajduje się pod samym lasem, a plan zagospodarowania przewiduje, że budynki można wznosić nie bliżej niż 30 m od jego granicy, to może się okazać, że niczego na niej nie wybudujemy.

Janusz Werner
fot. Pixabay/rafabordes

 

aktualizacja: 2016-12-28

Dodaj komentarz

Zobacz też:

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
Skorzystaj z promocji w Archon+
Skorzystaj z promocji w Archon+ Właśnie teraz jest najlepszy moment, by zacząć realizować marzenia o własnym domu! Do 23 października 2017r., do godz: 8:00  w ARCHON+ ...
Promocja na powitanie jesieni w  ARCHON+!
Promocja na powitanie jesieni w ARCHON+! Przypominamy, że w Biurze Projektów ARCHON+ trwa PROMOCJA NA POWITANIE JESIENI. Tylko do 2 października 2017 r., do godz. 8:00 można kupić ...
Promocja na zakończenie lata w ARCHON+
Promocja na zakończenie lata w ARCHON+ Tylko do poniedziałku 4 września, do godz. 8:00 można kupić dowolny Projekt Domu z oferty ARCHON+ TANIEJ o 200 zł.
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze