Budujemy Dom

W jakim terminie powinno zostać nam wydane pozwolenie na budowę?

Na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę urzędy mają 65 dni od daty złożenia wniosku. W tym czasie jest sprawdzana kompletność naszego wniosku, zgodność projektu z wydanymi wytycznymi oraz przepisami techniczno-budowlanymi w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji, użytkowania, zachowania odpowiednich warunków higienicznych i ochrony interesów osób trzecich.

Do tego terminu nie wlicza się okresów zawieszenia postępowania oraz opóźnień z winy inwestora, albo z przyczyn niezależnych od urzędu. Oznacza to, że w przypadku np. wpływania kolejnych odwołań składanych przez sąsiadów, postępowanie może się wydłużyć.

Pozwolenie na budowę wydawane jest na formularzu urzędowym. Dokument staje się prawomocny, gdy żadna ze stron nie wniesie odwołania od decyzji w ciągu 14 dni od daty jej otrzymania. Gdy np. sąsiedzi takie odwołanie wniosą, to budowę będzie można rozpocząć dopiero po uprawomocnieniu się decyzji wyższej instancji (jeśli zaskarżone pozwolenie na budowę zostanie utrzymane w mocy).

Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata. Oznacza to, że w tym terminie należy budowę rozpocząć, ale niekoniecznie zakończyć, nie wolno także przerwać robót na dłużej niż 3 lata. Gdy pozwolenie wygaśnie lub przerwa była za długa, trzeba się starać o nowe lub o pozwolenie na wznowienie robót.

aktualizacja: 2014-05-20

Dodaj komentarz

Zdaniem naszych Czytelników

Odpowiedni art. KPA cytowałem wyżej.

Nie 30, ani 60 dni, tylko miesiąca, albo 2 miesięcy - czyli od minimalnie od 28 do maksymalnie 62 dni.

Realia są takie jakie są - urzędy traktują PB jako wykładnię o dopuszczalnym terminie wydania PnB do 65 dni.

Prawda jest też taka, że gdyby nie zapis w PB, to mielibyśmy taką samą sytuację jak była z terminami wydawania WZiZT, bo w przypadku decyzji PnB, kara jest naliczana automatycznie.

Spróbuj zaskarżyć urząd za niewydanie decyzji w ciągu 2 miesięcy (bo przekroczyli termin np. o 3 dni), ale nie przekroczyli 65 dni.

dopisałem:

Oczywiście mowa o maksymalnych i dopuszczalnych terminach.
Urząd może wydać decyzję nawet od ręki (teoretycznie).

bajbaga

19 Sie 2014, 16:18

Kompletna bzdura. Termin wydania decyzji pozwolenie na budowę wynosi 30 dni lub w uzasadnionych przypadkach 60 dni. Po 65 dniach o daty złożenia wniosku organ wyższego stopnia nakłada karę.
(0);

Gość: mentor

19 Sie 2014, 15:51

bajbaga czytaj ze zrozumieniem, w PB nie jest określony termin załatwienia sprawy, tylko termin po którym naliczana jest kara za niewydanie pozwolenia... PB nie określa innego terminu. Wprowadzasz ludzi w błąd "znawco prawa"... Na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, o czym już ktoś tu wcześniej wspomniał, termin jaki ma organ na wydanie pozwolenia jest bardzo jasno określony (zakładka Informacje > Procedury budowlane) - jest to termin z KPA i postanowienia KPA są tu wiążące. Jest tam też informacja o tym, że gdy organ nie wyda decyzji w ciągu 65 dni, to nakładana jest na niego kara zgodnie z zapisem w PB. W końcu skoro GUNB takie terminy podaje oficjalnie, to takie one są.

raymond

23 Lip 2014, 16:15

Pokaż wszystkie komentarze Chcesz wiedzieć więcej - zajrzyj na Forum.BudujemyDom.pl
LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją
LK Projekt wyróżniony w Konkursie Twój dom - Dialog z tradycją Pracownia projektowa LK&Projekt otrzymała dwa wyróżnienia w Konkursie "Twój dom - Dialog z tradycją"  organizowanym przez Samorząd ...
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach
Porozmawiaj z notariuszem o spadkach W sobotę 27 listopada w 11 miastach Polski będzie można uzyskać bezpłatne porady notariuszy na tematy związane z dziedziczeniem, spadkami, ...
Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych (GBDOT). Jedna baza wiele możliwości. Główny Geodeta Kraju poinformował o rozpoczęciu prac nad realizacją projektu „Georeferencyjna Baza Danych Obiektów Topograficznych ...
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.
Dlaczego warto się zapisać?
Aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.     
Dlaczego warto się zapisać?
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl;
- zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wymień się doświadczeniami i informacjami z innymi czytelnikiami budującymi własny dom

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze
  •  
    Vademecum Domu Energooszczędnego
  •  
    ABC Budowania
  •  
    Dom Polski
  •  
    Wnętrza
Wydanie tabletowe