Budujemy Dom
Stan surowy / Fundamenty i piwnice / Porady ekspertów

Mam dom 100 m od torów kolejowych i pękają ściany.

Mam dom 100 m od torów kolejowych i pękają ściany.

Problem pojawił się po około 3 latach mieszkania. Dom stoi w odległości oko. 100 m od torów kolejowych. Pojawiły widoczne rysy na ścianach, narożnikach i pękająca podłoga.

Na podłożu najpierw usypaliśmy żużel, potem wylewka betonowa, styropian 10 cm i wylewka 10 cm. Na to płytki ceramiczne. W tej chwil, po czterech latach mieszkania płytki są pęknięte na połowie długości kuchni (od okna do drzwi) i ta rysa się pogłębia!

Odpowiedź eksperta: Bliskość linii kolejowej wymaga odpowiedniego fundamentowania domu i wzmocnienia jego konstrukcji, gdyż drgania wywołane przejazdem pociągu przenoszą sie przez grunt na posadowienie domu. Prawdopodobnie podczas budowy nie uwzględniono te czynnika i stąd biorą się problemy związane z pękaniem ścian i podłogi. Wyeliminowanie wpływu drgań na budynek wymaga przeprowadzenia fachowej ekspertyzy technicznej i opracowania projektu wzmocnienia ścian i fundamentów .

Należy bowiem liczyć się z tym, że z czasem uszkodzenia będą się powiększać, zwłaszcza wtedy, gdy zwiększy się intensywność ruchu pociągów bez modernizacji torowiska. W takiej sytuacji wymiana pokrycia podłogi nie wyeliminuje przyczyny powstawania pęknięć i prawdopodobnie po pewnym czasie pojawią się one ponownie. Ewentualna naprawa powinna bowiem polegać na wymianie podkładu podłogowego na zbrojoną płytę betonową oddylatowaną od ścian domu.

Redakcja BD
fot. Zrobiony w dom (forum.budujemydom.pl)

aktualizacja: 2013-03-14

Dodaj komentarz

Zobacz też:

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
Nagroda Green Building Award dla produktów CEMEX
Nagroda Green Building Award dla produktów CEMEX Rozwiązanie "Efektywny Duet izolacja i wylewka", czyli dwa produkty z portfolio CEMEX - Insularis Piano oraz Anhylevel - zostały nagrodzone ...
Betony firmy Baumit
Betony firmy Baumit Beton towarzyszy nam na każdym etapie wznoszenia domu. Choć sprawdza się w różnych rolach, trzeba pamiętać, że beton betonowi nie równy. ...
Konkurs Raporty Społeczne: Nagroda główna dla CEMEX Polska
Konkurs Raporty Społeczne: Nagroda główna dla CEMEX Polska Konkurs na najlepszy raport społeczny rozstrzygnięty - spośród 44 publikacji, wydanych przez czołowe firmy i organizacje działające w ...
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze