Budujemy Dom
Domy gotowe / Kosztorysy domów / Artykuły

Koszty budowy domu z prefabrykatów

Koszty budowy domu z prefabrykatów

Koszty wzniesienia domu murowanego tradycyjnie oraz w technologiach alternatywnych są zbliżone. Za to atutem domów prefabrykowanych jest to, że od razu znamy ostateczny koszt ich postawienia. 

Przy tradycyjnych metodach budowania, wstępny kosztorys nieraz bardzo mocno odbiega od ostatecznego. Z tego też względu, nie obeznanym z budownictwem inwestorom często wydaje się, że tradycyjny dom jest wyraźnie tańszy. W dużej mierze to efekt zbyt optymistycznego szacowania przyszłych kosztów oraz nieuwzględnienia pewnych prac i elementów domu we wstępnym rachunku kosztów.

Koszty budowy domu w technologii alternatywnej

W przyszłości technologie alternatywne będą relatywnie tanieć. To zjawisko ma kilka przyczyn. Tradycyjne murowanie wymaga dużego wysiłku od wykonawców i jest czasochłonne. A robocizna ciągle drożeje. To zjawisko już teraz świetnie widać w bogatszych od nas krajach, np. w Niemczech. Przerzucenie jak największej części pracy na maszyny w fabryce, a za to ograniczenie liczby pracowników na placu budowy – staje się po prostu opłacalne.

Często kupno nawet droższego materiału, ale pozwalającego przyspieszyć i uprościć prace, jest bardziej uzasadnione ekonomicznie. Typowym przykładem są nakładane z agregatu gotowe masy tynkarskie.

Technologia alternatywna a rosnące wymagania odnośnie jakości budynków

Rosnące wymagania odnośnie jakości budynków coraz trudniej spełnić w technologii tradycyjnej. Nowe domy muszą mieć coraz lepszą izolacyjność cieplną. Wymaga się ponadto poprawy szczelności powietrznej przegród, bo bez tego stosowanie np. wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, traci sens.

Wiele alternatywnych technologii jest (w porównaniu z tradycyjnymi) po prostu superenergooszczędnych – w domu szkieletowym albo wznoszonym z kształtek styropianowych, bez kłopotu zejdziemy ze współczynnikiem U ścian poniżej 0,15 W/(m2·K), a przegroda wcale nie będzie gruba. Znacznie łatwiej jest też zapewnić szczelność i wyeliminować mostki cieplne. W budynkach tradycyjnych również da się to zrobić, jednak wykonawcy muszą mieć wysokie kwalifikacje i pracować bardzo staranie (w praktyce dłużej). A takie usługi nie są tanie.

Upowszechnienie dziś alternatywnych technologii obniży ich cenę. Każde nowe rozwiązanie z początku jest drogie, lecz gdy staje się popularne, skala produkcji rośnie, zaś koszty maleją.

Ok. 90% domów jednorodzinnych w Polsce wznosi się jako murowane. Jednak inne technologie po trochu zdobywają rynek.

Jarosław Antkiewicz
fot. VARIOHAUS PL

aktualizacja: 2015-02-16

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Kosztorys projektu Leo II z pracowni Domus

Przedstawiamy bardzo szczegółowy kosztorys powykonawczy, w którym nasz Czytelnik z niezwykłą dokładnością spisał każdą złotówkę wydaną na budowę i wykończenie domu według projektu Leo II (145,1 m2) z pracowni Domus: od projektu przez gwoździe, dachówki, instalacje, po tapety, baterie... i protokoły odbioru budynku.

Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.
Dlaczego warto się zapisać?
Aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.     
Dlaczego warto się zapisać?
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl;
- zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe