Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny
Co to jest opłata adiacencka, kogo dotyczy i jak się przed nią bronić?
Co to jest opłata adiacencka, kogo dotyczy i jak się przed nią bronić? Coraz większa liczba właścicieli nieruchomości skarży się na konieczność uiszczania opłaty adiacenckiej, ustalonej przez gminę oraz ...
Jak zagospodarować nieruchomość będącą zabytkiem?
Jak zagospodarować nieruchomość będącą zabytkiem? Zakup zabytkowego budynku usytuowanego pośród wiekowych drzew i jego odrestaurowanie, aby spełniał dzisiejsze standardy mieszkaniowe, to częste marzenie. Niewiele jednak osób zdaje sobie sprawę z ograniczeń jakie mogą na nas nakładać przepisy prawa w zakresie budynków będących zabytkami.
Rewolucyjna nowelizacja ustawy o ochronie przyrody
Rewolucyjna nowelizacja ustawy o ochronie przyrody Dnia 16 grudnia 2016 roku sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Nowelizacja ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (dalej jako "ustawa") wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2017 roku i już dzisiaj wywołuje spore zamieszanie w szczególności z związku z nowymi zasadami dotyczącymi usuwania drzew lub krzewów z nieruchomości.
Badanie stanu prawnego nieruchomości przed zakupem działki
Badanie stanu prawnego nieruchomości przed zakupem działki Przed kupnem działki pod budowę domu jednorodzinnego należy ocenić stan prawny nieruchomości poprzez sprawdzenie zapisów w księgach wieczystych oraz warunków zawartych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, albo w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania.
Odstąpienie od umowy czy wykonanie zastępcze - które rozwiązanie lepsze?
Odstąpienie od umowy czy wykonanie zastępcze - które rozwiązanie lepsze? Wezwanie skierowane do wykonawcy nie przyniosło rezultatu. Pomimo upływu wyznaczonego terminu nadal wykonuje on prace w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową. Jakie uprawnienia przysługują inwestorowi?
Legalizacja samowoli budowlanej
Legalizacja samowoli budowlanej Powszechnie wiadomo, że przed przystąpieniem do budowy należy postarać się o uzyskanie pozwolenia na budowę, a w niektórych przypadkach - zgłoszenia dotyczącego budowy. Mimo tego w dalszym ciągu spotykamy się z przypadkami tzw. samowoli budowlanej. Czym dokładnie jest samowola budowlana i co zrobić by ją zalegalizować - o tym powiem w dzisiejszym artykule…
Jak zgodnie z prawem przystąpić do rozbudowy domu jednorodzinnego?
Jak zgodnie z prawem przystąpić do rozbudowy domu jednorodzinnego? Popularnym rozwiązaniem – stosowanym w celu powiększenia powierzchni mieszkalnej – jest rozbudowa domu. W artykule tym podpowiadamy, jakich formalności należy dopełnić przed przystąpieniem do takiej inwestycji.
Jak zabezpieczyć kredyt na budowę domu?
Jak zabezpieczyć kredyt na budowę domu? Koszt wybudowania domu, zwłaszcza tego wymarzonego, często przekracza nasze bieżące możliwości finansowe. Z tego też powodu wiele osób decyduje się na zaciągnięcie kredytu. Kredyt stanowi wyraz swoistego rodzaju zaufania, którym kredytobiorca zostaje obdarzony pod pewnymi jednak warunkami, którymi kredytobiorca zabezpiecza spłatę kredytu. Warto o nich wiedzieć, zanim udamy się na pierwszą rozpoznawczą rozmowę do banku...
Zakup, zasiedzenie, dziedziczenie czy darowizna? Formy prawne nabycia nieruchomości
Zakup, zasiedzenie, dziedziczenie czy darowizna? Formy prawne nabycia nieruchomości Najczęściej spotykanym sposobem nabycia działki budowlanej jest jej zakup. Olbrzymim plusem takiej formy nabycia nieruchomości jest możliwość dokonania wyboru co do lokalizacji działki. Planując zakup musimy być jednak dobrze przygotowani – należy w szczególności ustalić czy nieruchomość nie jest obciążona prawami ograniczającymi prawo własności oraz dopilnować by umowa została zawarta we właściwej formie.
Jak nabyć nieruchomość rolną pod budowę po 1 maja 2016 roku?
Jak nabyć nieruchomość rolną pod budowę po 1 maja 2016 roku? Wokół zieleń, spokój i bliskość natury… działka poza miastem może zauroczyć niejednego inwestora. Co jednak w przypadku, gdy okaże się, że grunty mają charakter rolny?
Wysokość opłat w sprawach z zakresu ksiąg wieczystych
Wysokość opłat w sprawach z zakresu ksiąg wieczystych Kwestia opłat dotyczących dokonania wpisu w księdze wieczystej uregulowana została w ustawie z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U.2014.1025). W sprawach tych mamy do czynienia z opłatami o charakterze stałym. Poniżej zestawienie przedstawiające schemat opłat.
Kontrole nadzoru budowlanego. Jakie prawa ma inspektor, a jakie inwestor?
Kontrole nadzoru budowlanego. Jakie prawa ma inspektor, a jakie inwestor? Każdy budujący dom słyszał o instytucji inspektora nadzoru budowlanego. Większość jednak nie ma z nim nigdy do czynienia. Chociaż zdarza się, najczęściej na wniosek sąsiada, że pojawia się on na budowie. Rozwiewamy wątpliwości co do tego, co należy do zadań inspektora, jakie ma prawa oraz w jaki sposób inwestor może się bronić przed sankcjami, które nadzór budowlany może nałożyć...
Budowa domów jednorodzinnych - nowelizacja prawa budowlanego
Budowa domów jednorodzinnych - nowelizacja prawa budowlanego Nowelizacja prawa budowlanego weszła w życie 28 czerwca 2015 r. Najbardziej wyczekiwana przez inwestorów jest likwidacja obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych oraz obowiązku zgłaszania o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Zmiany dotyczą również ulg w opłatach legalizacyjnych samowoli budowlanej. W związku z tym nasuwa się pytanie – czy po wejściu w życie nowych przepisów, inwestor w procesie budowlanym będzie miał faktycznie ułatwione zadanie?
Które obiekty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę?
Które obiekty budowlane nie wymagają pozwolenia na budowę? Nie wszystkie obiekty budowlane, jakie chcemy usytuować w otoczeniu domu, wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Nie oznacza to jednak, że działkę, która jest naszą własnością, możemy zagospodarować w dowolny sposób. W przypadku każdej budowy, nawet wiaty – należy brać pod uwagę przepisy techniczno-budowlane oraz sprawdzić, czy planowane prace nie wymagają zgłoszenia odpowiedniemu organowi.
Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego
Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego W zasadzie należałoby napisać "inspektorzy nadzoru inwestorskiego", ponieważ może być ich kilku. W wypadku, w którym występuje konieczność ustanowienia kilku inspektorów o różnych specjalnościach, prawem (i obowiązkiem) inwestora jest wyznaczenie jednego z nich jako koordynatora ich czynności na budowie.
Obowiązki inwestora
Obowiązki inwestora Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w szczególności zapewnienie...
Obowiązki kierownika budowy
Obowiązki kierownika budowy Kierownik budowy, czyli człowiek odpowiedzialny za sposób prowadzenia prac budowlanych i wykonanie ich zgodnie z projektem.

Jeśli chcesz jeszcze szybciej znaleźć firmę lub produkt, skorzystaj
z zaawansowanych wyszukiwarek na naszej stronie

 

Budujemy Dom 4/2017

W kwietniu 2017 r. rozpoczynamy wielomiesięczne aktywności związane z 20. rokiem istnienia magazynu "Budujemy Dom". Nie mogę przepuścić takiej okazji...

Tylko 9,95 zł

Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!

Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej.

Dlaczego warto się zapisać?
W każdy czwartek otrzymasz darmowy poradnik budowlany na swój email, a w nim: aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x