Budujemy Dom

Czy służebność przejazdu musi być naniesiona na mapki?

Odpowiedź eksperta: Głównym zadaniem ksiąg wieczystych jest oddanie rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości.

W przypadku ustanowienia służebności gruntowej, do której powstania wymagane jest złożenie przez właściciela obciążanej nieruchomości oświadczenia w formie aktu notarialnego, notariusz sporządzający taki akt zamieści w nim stosowny wniosek o dokonanie wpisu służebności w księdze wieczystej, a także wyśle w ciągu 3 dni wypis tego aktu do właściwego Sądu Rejonowego – Wydziału Ksiąg Wieczystych (do czego zobowiązują go przepisy prawa o notariacie).

Tak zatem w przedstawionym przypadku służebność z całą pewnością znajdzie odzwierciedlenie w zapisach księgi wieczystej. Inną funkcję pełni ewidencja gruntów i budynków (obejmująca również zbiór map) – w niej gromadzone są głównie dane odnoszące się do stanu faktycznego nieruchomości, np. położenie, granice, powierzchnia, rodzaje użytków i klas gleboznawczych.

Nie jest ona jednak miejscem przeznaczonym do odnotowywania faktu ustanowienia służebności (i jej „przebiegu”). Przyznać należy, że w dużej części przypadków ustanawiania służebności przejazdu oprócz jej opisu „słownego” stosuje się również oznaczenie graficzne – poprzez zaznaczenie takiego „przejazdu” na mapie dołączanej do dokumentu.

Warto jednak podkreślić, że działanie takie nie jest spowodowane wymogami prawnymi, a mapa z naniesionym „przejazdem” nie staje się nowym dokumentem geodezyjnym, lecz ma stanowić jedynie pewne ułatwienie – wizualizację „drogi”.

Redakcja BD

aktualizacja: 2013-01-25

Dodaj komentarz

Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.
Dlaczego warto się zapisać?
Aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.     
Dlaczego warto się zapisać?
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl;
- zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wymień się doświadczeniami i informacjami z innymi czytelnikiami budującymi własny dom

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze
  •  
    Vademecum Domu Energooszczędnego
  •  
    ABC Budowania
  •  
    Dom Polski
  •  
    Wnętrza
Wydanie tabletowe