Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Kto może wystąpić z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy?

Kto może wystąpić z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy?

Poszukuję działki pod budowę domu. Wpadła mi w oko działka rolna (bez MPZP), której właściciel mieszka za granicą. Czy może on upoważnić mnie do sformułowania wniosku o warunki zabudowy?


Odpowiedź eksperta: Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy może złożyć każdy. Nie jest w tym celu wymagana umowa przedwstępna z właścicielem działki.

Jednak w pierwszej kolejności proponuję sprawdzić w urzędzie gminy, czy są prowadzone prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak nie jest, należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy. Warto to zrobić przed zakupem upatrzonej działki. W drodze decyzji o warunkach zabudowy uzyskuje się informacje o możliwości (lub jej braku) wzniesienia na danej działce budynku o określonych parametrach.

Uwaga! Warto wiedzieć, że wraz z przyjęciem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), tracą ważność wydane wcześniej decyzje o warunkach zabudowy. Dlatego dobrze jest sprawdzić czy takie prace są prowadzone i kiedy MPZP będzie wprowadzony.

Redakcja BD
fot. tomcat (forum.budujemydom.pl)

aktualizacja: 2017-07-20

Dodaj komentarz

Zobacz też:

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze