Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Czy mogę zmienić warunki zabudowy dla mojej działki?

Czy mogę zmienić warunki zabudowy dla mojej działki?

Około 10 lat temu zakupiłam działkę, po czym uzyskałam dla niej warunki zabudowy na postawienie małego domu jednorodzinnego. Następnie wyszłam za mąż i urodziłam dwójkę dzieci. W przyszłym roku chciałabym wybudować dom, z tym że teraz widzę, że będę potrzebować nieco większej kubatury. Czy mogę zmienić warunki zabudowy dla mojej działki?

Odpowiedź eksperta: Przyjmuje się, że w odniesieniu do decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dopuszczalna jest zmiana decyzji. Wymaga ona zgody wszystkich osób, które były stronami w sprawie zakończonej tą decyzją bez względu na to, jakie prawa nabyła każda z tych stron. Proszę zatem wystąpić do gminy z wnioskiem o zmianę decyzji ustalającej warunki zabudowy, przy czym we wniosku należy dokładnie opisać, na czym zmiana miałaby polegać.

Ponadto – z uwagi na to, że 10 lat to dość długi okres czasu – warto zorientować się, czy nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gdy dla działki wydano najpierw warunki zabudowy, a potem wszedł w życie MPZP, przy czym zawierają one odmienne postanowienia, to wówczas stwierdza się wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy.

ALEKSANDRA KORCZAK
fot. robarmstrong2 / pixabay.com

aktualizacja: 2017-07-20

Dodaj komentarz

Zobacz też:

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze