Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Zawieszenie postępowania w sprawie warunków zabudowy

Mam działkę na obszarze, który nie jest objęty obowiązkiem uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pomimo to, gmina zawiesiła postępowanie w sprawie warunków zabudowy, które zainicjowałem, składając stosowny wniosek, wskazując, że zostały rozpoczęte prace nad planem miejscowym. Czy gmina mogła tak postąpić? Co mogę zrobić w tej sytuacji?

Zawieszenie postępowania w sprawie warunków zabudowy

Odpowiedź eksperta: Postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy można zawiesić na czas nie dłuższy niż 9 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy.

Natomiast jeżeli:

– w ciągu dwóch miesięcy od dnia zawieszenia postępowania rada gminy nie podejmie uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego albo

– w okresie zawieszenia postępowania nie uchwalony zostanie miejscowy plan lub jego zmiana,

to wówczas wójt, burmistrz albo prezydent miasta powinien wydać decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy.

Ponadto, tylko jeżeli wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy zawiesza się aż do czasu uchwalenia planu. Zawieszenie takie nie może być stosowane dowolnie, może ono nastąpić dopiero wówczas, gdy istnieje realne niebezpieczeństwo sprzeczności pomiędzy ustaleniami przygotowywanego planu miejscowego a zapisami wnioskowanej decyzji o warunkach zabudowy.

ALEKSANDRA KORCZAK
fot. markusspiske / pixabay.com

aktualizacja: 2017-07-20

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Co oznacza termin własności wakacyjnej (timeshare)?

Co oznacza termin "własności wakacyjnej" w odniesieniu do nieruchomości? Czy to prawda, że konsument nabywa apartament lub dom wakacyjny za ułamek jego wartości na określoną liczbę lat, i w tym czasie może z niego korzystać pewien okres w ciągu roku, np. w wakacje?

Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze