Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Czy są możliwe zmiany w projekcie domu, po zgłoszeniu budowy w starostwie?

Zgłosiliśmy budowę domu jednorodzinnego w starostwie. Jednak wkrótce potem okazało się, w projekcie przydałaby się jeszcze jedna zmiana. Czy na tym etapie jest to jeszcze możliwe?

Czy są możliwe zmiany w projekcie domu, po zgłoszeniu budowy w starostwie?

Odpowiedź eksperta: Na wstępie należy się zastanowić, czy zmiana ta wiązałaby się z istotnym odstępstwem od zatwierdzonego projektu. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy zakresu objętego projektem zagospodarowania działki bądź terenu oraz charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego:

  • kubatury;
  • powierzchni zabudowy;
  • wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji;
  • zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne;
  • zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego albo jego części;
  • ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
  • oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.

Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis), dotyczące odstąpienia.

Aleksandra Korczak
fot. cocoparisienne / pixabay.com

aktualizacja: 2016-09-28

Zdaniem naszych Czytelników

KTO PISZE DLA PAŃSTWA TE MINI ARTYKUŁY (PYTANIA-ODPOWIEDZI) ?

Gość CZYTELNIK 2

10 Paź 2016, 16:59

Co w związku ze zmianą pozwolenia jeżeli zmiany są istotnym odstępstwem ?Czy można dokonać zmiany pozwolenia (zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę) jeżeli nie została wydana decyzja ?

Gość Czytelnik

10 Paź 2016, 16:57

Autorka odpowiedzi na zadane pytanie, postawiła czytelnika na pozycji bardzo niskiego rozwoju intelektualnego. Ewentualnie być może mieć tu miejsce brak wiedzy na ten temat, przyciągnięcia nowych czytelników (oglądających reklamy), w co wątpię na tak "szanowanym" portalu dla budujących. ...

Gość Grzegorz

10 Paź 2016, 16:54

Chcesz wiedzieć więcej - zajrzyj na Forum.BudujemyDom.pl

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Czy przepisy regulują odległość tarasu od granicy działki?

Planuję budowę domu z tarasem na piętrze. Działka jest prostokątna, lecz niewielka. Chciałabym dowiedzieć się, czy przepisy regulują odległość tarasu od granicy działki?

Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze