Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Na co zwrócić szczególną uwagę, przeglądając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?

Jestem na etapie wybierania działki pod budowę domu jednorodzinnego. Zastanawiam się nad ostatnio oglądaną posesją, która znajduje się na obszarze ujętym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Na co powinienem zwrócić szczególną uwagę, przeglądając plan?

Na co zwrócić szczególną uwagę, przeglądając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?

Dachy ciasno ustawionych budynków

Odpowiedź eksperta: Plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, który wskazuje, jak może być wykorzystany określony teren. Plan jest złożony z treści samej uchwały i części graficznej przedstawiającej mapę terenu. Z planu wynika w szczególności to, czy na danej działce można zbudować dom jednorodzinny, a także - o jakich parametrach.

Proszę zatem uważnie zapoznać się z postanowieniami planu, mając na względzie zwłaszcza możliwości zabudowy nieruchomości, którą planuje Pan nabyć, takie jak:

  • rodzaj zabudowy i jej gabaryty;
  • powierzchnię działki, jaka może zostać zabudowana;
  • inne dane techniczne.

Ponadto warto zweryfikować postanowienia planu dotyczące otoczenia działki. Istotne znaczenia mają tutaj następujące kwestie:

  • otaczająca zabudowa i przebieg planowanych dróg;
  • planowane w pobliżu inwestycje, jak supermarket czy droga szybkiego ruchu;
  • przyszłe ukształtowania przebiegu ulic, dojazd do działki.

Aleksandra Korczak
fot. Pixabay.com / JacekAbramowicz

aktualizacja: 2016-09-20

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Czy są możliwe zmiany w projekcie domu, po zgłoszeniu budowy w starostwie?

Zgłosiliśmy budowę domu jednorodzinnego w starostwie. Jednak wkrótce potem okazało się, w projekcie przydałaby się jeszcze jedna zmiana. Czy na tym etapie jest to jeszcze możliwe?

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej.     
Dlaczego warto się zapisać?
W każdy czwartek otrzymasz darmowy poradnik budowlany na swój email, a w nim:
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl; - zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!

Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej.

Dlaczego warto się zapisać?
W każdy czwartek otrzymasz darmowy poradnik budowlany na swój email, a w nim: aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x