Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Czy po wybudowaniu wodociągów gmina może nałożyć na mnie opłatę z tego tytułu?

Jestem właścicielem domku jednorodzinnego. W wodę zaopatruję się korzystając ze studni. Niedawno gmina wybudowała wodociąg, z którego nie zamierzam korzystać. Słyszałem, że mogę zostać obciążony opłatą z tego tytułu. Czy to prawda?

Czy po wybudowaniu wodociągów gmina może nałożyć na mnie opłatę z tego tytułu?

Wzrost wartości nieruchomości spowodowany budową urządzeń infrastruktury technicznej (z udziałem środków jednostek samorządu terytorialnego), może skutkować nałożeniem na właścicieli tych nieruchomości tzw. opłaty adiacenckiej. Oznacza to, że jeśli gmina wybudowała wodociąg czy kanalizację, to część kosztów takiego przedsięwzięcia może "przerzucić" na właścicieli nieruchomości. Ustalenie i wysokość opłaty zależą od wzrostu wartości nieruchomości, spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej, i określa się je po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego.

Opłata adiacencka wynosi nie więcej niż 50% różnicy między wartością nieruchomości przed i po wybudowaniu wodociągu. Wysokość stawki procentowej ustala rada gminy w drodze uchwały.

Aleksandra Korczak
fot. Pixabay

aktualizacja: 2016-10-10

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Na co zwrócić szczególną uwagę, przeglądając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego?

Jestem na etapie wybierania działki pod budowę domu jednorodzinnego. Zastanawiam się nad ostatnio oglądaną posesją, która znajduje się na obszarze ujętym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Na co powinienem zwrócić szczególną uwagę, przeglądając plan?

Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze