Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Czy potrzebuję pozwolenia na budowę, gdy chcę przebudować ścianę zewnętrzną mojego domu?

Mieszkam w domu jednorodzinnym. Chciałbym dokonać przebudowy jego zewnętrznej ściany, czy potrzebuję do tego pozwolenia na budowę, czy wystarczy zgłoszenie?

Czy potrzebuję pozwolenia na budowę, gdy chcę przebudować ścianę zewnętrzną mojego domu?

Odpowiedź eksperta: Zgodnie z przepisami "przebudowa przegród zewnętrznych" nie wymaga pozwolenia na budowę. Ściany zewnętrzne budynku jak najbardziej stanowią jego przegrody zewnętrzne. Gdyby podczas robót miały ulec zmianie takie charakterystyczne parametry istniejącego budynku jak np. kubatura czy powierzchnia zabudowy (co przy przebudowie tego typu może się zdarzyć), to wówczas będziemy mieli do czynienia z rozbudową budynku – pozwolenie na budowę może okazać się konieczne.

Kolejnym warunkiem realizacji przedsięwzięcia w trybie zgłoszenia jest to, aby inwestycja nie spowodowała zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania budynku, co z kolei przy przebudowie będzie występować raczej rzadko, chyba że np. planowane jest wybicie otworów okiennych w ścianie bez okien, zlokalizowanej blisko granicy działki.

Aleksandra Korczak
fot. bykst / pixabay.com

aktualizacja: 2017-08-08

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze