Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Czy zasiedzenie części nieruchomości jest możliwe?

Sąsiad wystąpił do sądu z wnioskiem o zasiedzenia fragmentu mojej działki. Podczas oględzin geodety okazało się, że jego płot od lat stoi na mojej posesji. Czy zasiedzenie części nieruchomości jest możliwe i czy przysługuje mi odszkodowanie od sąsiada?

Czy zasiedzenie części nieruchomości jest możliwe?

Odpowiedź eksperta: Posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność przez zasiedzenie, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat: 

  • 20 jako posiadacz samoistny w dobrej wierze – użytkuje nieruchomość będąc przekonanym, że jest jej właścicielem,
  • 30 jako posiadacz samoistny w złej wierze – wiedział, że nie jest właścicielem nieruchomości ale z niej korzystał.

Można stwierdzić zasiedzenie tylko części nieruchomości. Jest to sposób nabycia własności, który nie zobowiązuje osoby nabywającej do jakiegokolwiek ekwiwalentu. Sąd może orzec zasiedzenie, a Pan nie może ubiegać się o odszkodowanie z tego powodu.

Aleksandra Korczak
fot. dave3438 / pixabay.com

aktualizacja: 2017-10-05

Dodaj komentarz

Zobacz też:

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze