Budujemy Dom
Przed budową / Poradnik prawny / Porady ekspertów

Mieszkam w "budynku gospodarczym"

Mieszkam w

Posiadam działkę budowlaną, na której stoi budynek gospodarczy ( i w dokumentach budynku widnieje: "budynek gospodarczy"). Powierzchnia 80 m2. Za ten budynek jest regularnie płacę podatek, nieco wyższy niż za budynek mieszkalny.

Budynek ten trochę wyremontowałem, postawiłem ścianki działowe i w nim, po prostu, zamieszkałem. W gminie nie zgłaszałem, że została zmieniona zmiana sposobu użytkowania budynku, ponieważ są koszty a obecnie z pieniędzmi mi się nie przelewa.

Czy i jakie mogę ponieść konsekwencje za mieszkanie w "budynku gospodarczym"?

Odpowiedź eksperta: Problem formalnie nie jest prosty do rozstrzygnięcia, gdyż "mieszkać" można nawet pod mostem bez ponoszenia żadnych konsekwencji z tego tytułu. Inna sprawa to samowolna modernizacja budynku gospodarczego, którego adaptacja wymaga uzyskania pozwolenia na prowadzenie takich robót. Formalnie jest to więc samowola budowlana za którą może być nałożona kara administracyjna oraz nakaz przywrócenia stany poprzedniego. W praktyce tak dlatego posunięta ingerencja nadzoru budowlanego raczej się nie zdarza, gdyż trudno ustalić np. jaki był stan pierwotny budynku, gdy nie ma dokumentacji projektowej.

Redakcja BD
fot. Danthe (forum.budujemydom.pl)

aktualizacja: 2013-03-18

Zdaniem naszych Czytelników

Dnia 27.04.2017 o 22:19, Gość Ivi napisał: Witam mam inne pytanie przymierzam się do kupna działki z domem 100m2 jednak było to stawiane jako dwa budynki gospodarcze na zgłoszenie dom posiada werandę i piętro użytkowe czy nie jest tak że jest to niezgodne z przepisami ...

Budujemy Dom - budownictwo i instalacje

16 Maj 2017, 06:45

Witam mam inne pytanie przymierzam się do kupna działki z domem 100m2 jednak było to stawiane jako dwa budynki gospodarcze na zgłoszenie dom posiada werandę i piętro użytkowe czy nie jest tak że jest to niezgodne z przepisami i nadzór budowlany moze nakazać mi rozbiórkę. Mam kopie ...

Gość Ivi

27 Kwi 2017, 20:19

Chcesz wiedzieć więcej - zajrzyj na Forum.BudujemyDom.pl

Dodaj komentarz

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 

Dach sąsiada "wystaje" na moją działkę. Co dalej?

Sąsiad podwyższa sobie dach z płaskiego na tradycyjny o pochyleniu 35 stopni. Po uzgodnieniu na planie tak, aby dach nie wystawał nad moją działkę, czyli równo z murem oraz brak ocieplenia ściany domu sąsiada od strony mojej działki wyraziłem zgodę.

Teraz sąsiad wypuścił łaty dachu na 25 do 30 cm poza obrys ściany. Co mogę z tym zrobić?

Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze