Budujemy Dom
Instalacje / Wentylacja i klimatyzacja / Porady ekspertów

Czy właściciel mieszkania może żądać wyłączenia wentylacji mechanicznej?

Czy właściciel mieszkania może żądać wyłączenia wentylacji mechanicznej?

Czy mogę wystąpić do Spółdzielni o wyłączenie wentylacji mechanicznej? Czy też przy wejściu w życie zmiany rozporządzenia Spółdzielnia winna obligatoryjnie wymontować wentylację mechaniczną?

Mieszkam w bloku spółdzielczym, własnościowym, czteropiętrowym. W mieszkaniu jest wentylacja grawitacyjna realizowana poprzez nawiewniki okienne zainstalowane we wszystkich oknach i kanały wentylacyjne wywiewne. W roku ubiegłym Spółdzielnia Mieszkaniowa, bez dokonywanych żadnych pomiarów założyła mechaniczną wentylację w kanałach wentylacyjnych wywiewnych w kuchni i łazience.

W mieszkaniu w którym mieszkam nie ma wilgoci, pleśni czy też grzybów. Montaż wentylacji mechanicznej spowodował dyskomfort w mieszkaniu, zrobiło się w mieszkaniu zimno, przy takim samym ustawieniu termostatów (3) przy kaloryferach jak przed zmianą. W mieszkaniu odczuwalny jest chłód.

Z dn. 01.01.2014r. wchodzi zmiana do rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania, zabraniająca łączenia wentylacji grawitacyjnej z wentylacją mechaniczną. Według normy PN-83/B-03430 wentylacja grawitacyjna może być projektowana dla budynków do 9 kondygnacji włącznie. Rozporządzenie "W sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" dodatkowo zawęża zakres dopuszczalnych zastosowań wentylacji grawitacyjnej. Zgodnie z nim może być projektowana w budynkach innych, niż wysokie i wysokościowe oraz w tych budynkach, gdzie umożliwi zapewnienie odpowiedniej jakości powietrza wewnętrznego. Rozporządzenie zabrania również łączenia wentylacji grawitacyjnej z mechaniczną lub klimatyzacją. Jedynym wyjątkiem są urządzenia klimatyzacyjne niepobierające powietrza zewnętrznego.

Proszę o poradę, czy mogę wystąpić do Spółdzielni o wyłączenie wentylacji mechanicznej? Czy też przy wejściu w życie zmiany rozporządzenia Spółdzielnia winna obligatoryjnie wymontować wentylację mechaniczną?

Odpowiedź eksperta:

Rozumiem Pana rozczarowanie, bo wentylacja w takim wydaniu jest zapewne niekontrolowana - mocniej wieje - większa wentylacja mieszkania.

W Polsce nasady kominowe traktuje się jako element wentylacji hybrydowej. Dlaczego tak - nie wiem.

Dostępne w Polsce rozwiązania wentylacji hybrydowej zakładają model, w którym wentylacja naturalna jest wspomagana przez wentylatory niskociśnieniowe o specjalnej konstrukcji, które w formie nasad kominowych są montowane na szczycie kanałów wentylacji naturalnej.

Jako wentylację mechaniczną rozumie się zamontowane w kanałach lub centralach wentylatory.

Jak się wybronić w Pana przypadku?

Sprawdzić czy kanał wentylacyjny, który jest w Pana lokalu dotyczy tylko Pana mieszkania, czy jest to budynek stary i jeden pion wentylacyjny obsługuje kilka kondygnacji. Jeśli tylko Pana, to można walczyć.

Kolejna sprawa - czy ma Pan piecyki gazowe ?

Producenci zabraniają stosowania nasad na kanałach obsługujących pomieszczenia, w których znajdują się urządzenia gazowe z otwartą komorą spalania (na przykład przepływowe podgrzewacze wody).

Dodatkowo jak wynika z przytoczonego rozporządzenia "Instalacja wentylacji hybrydowej, wentylacji mechanicznej wywiewnej oraz nawiewno-wywiewnej powinna mieć wentylatory o regulowanej wydajności.".

Czy te zamontowane u Pana mają? Jeśli nie, to jest powód do odwołania także.

A co uważają producenci takich nasad przykład - poniżej:

Jeśli są warunki sprzyjające działaniu wentylacji naturalnej i prędkość wiatru jest niewielka, czyli siła ciągu grawitacyjnego w kanale jest dostateczna, silnik jest wyłączony i nasada obraca się samoczynnie.

Gdy ciąg kominowy słabnie na skutek niewystarczającej różnicy temperatury wewnątrz i na zewnątrz budynku, a wiatr jest również słaby i nie napędza nasady, zostaje uruchomiony silnik.

Zwiększające się obroty nasady powodują wzmocnienie siły ciągu w kanale do oczekiwanej wartości. W sytuacji, gdy watr jest silny i powoduje zbyt szybką rotację nasady, a tym samym nadmiernie zwiększa siłę ciągu w kanale, silnik działa jak hamulec spowalniając ruch obrotowy nasady.

Sterowanie odbywa się automatycznie. Użytkownik może zaprogramować mikroprocesorowy sterownik i narzucić oczekiwaną wydajność nasady.

W ciągu doby mogą być ustawione trzy tryby pracy różniące się wydajnością wentylacji. Jednocześnie jest możliwa stała obserwacja parametrów pracy nasady na wyświetlaczu programatora, który pokazuje prędkość obrotową i stan pracy nasady.

Czyli, takie nasady z założenia nie powinny powodować dyskomfortu. Jeśli działają inaczej - też ma Pan podstawę do odwołania.

Ale jakie nasady kominowe są zamontowane i jak działają? To już Pana zadanie, aby się dowiedzieć - może da się nimi sterować.

Cytaty zaznaczone na niebiesko ze strony http://wentylacja.org.pl/pages-82.html.

Eksperci Pro-Vent
fot. Darco

aktualizacja: 2016-04-19

Dodaj komentarz

Zobacz też:

Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
EcoVent Verso - zdecentralizowana wentylacja z odzyskiem ciepła niemieckiej firmy Helios
EcoVent Verso - zdecentralizowana wentylacja z odzyskiem ciepła niemieckiej firmy Helios Helios EcoVent Verso zalicza się do najlepszych produktów w swojej klasie. Dzięki skonfigurowanym zestawom oraz łatwemu i szybkiemu montażowi, ...
Skuteczna wentylacja z wentylatorami marki VENTIKA
Skuteczna wentylacja z wentylatorami marki VENTIKA Skuteczna wentylacja mieszkań to wciąż trudne zagadnienie dla wielu ich lokatorów. VENTIKA to polska marka akcesoriów wentylacji mechanicznej, ...
Certyfikowana centrala wentylacyjna VUT 350VB EC
Certyfikowana centrala wentylacyjna VUT 350VB EC Centrala VUT 350VB EC zapewnia nawiew świeżego i czystego powietrza (filtr klasy F7) w ilości do 415 m3/h, co umożliwia na uzyskanie efektywnej ...
Najbardziej znane marki
Rekuperatory - ranking rozpoznawalności firm i produktów
Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Vademecum Domu Energooszczędnego ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Budujemy Dom
Mamy dla Ciebie prezent!
Zapisz się do bezpłatnego newslettera BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Budujemy Dom".
W każdy czwartek otrzymasz darmowy
poradnik budowlany, a w nim:
  • aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
  • porady budowlane,
  • najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl,
  • zapowiedź raportu miesiąca dostępnego w serwisie
    w pełnej wersji.

Czas na wnętrze