Budujemy Dom

Czy muszę uzyskać pozwolenie na budowę oczyszczalni ścieków i jakie dokumenty są potrzebne?



Odpowiedź eksperta: Przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia w starostwie zamiaru przeprowadzenia takich prac. Szczegółowe wymagania dotyczące potrzebnych dokumentów określa urząd powiatowy zależnie od warunków gruntowych i lokalizacji.


Z pewnością trzeba do zawiadomienia dołączyć podstawowe plany i projekt instalacji. Jednak zanim podejmiemy kroki zmierzające do budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, powinniśmy zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania terenu. Wiele gmin wprowadziło bowiem zakaz budowy takich oczyszczalni na niektórych terenach i w takim przypadku po złożeniu dokumentów otrzymamy decyzję zabraniającą takiej inwestycji.

Warto również ustalić, czy sąsiad nie wniesie sprzeciwu wobec budowy oczyszczalni, jeśli obszar jej oddziaływania wyjdzie poza granice naszej działki. Taka sytuacja związana jest m.in. z koniecznością zachowania wymaganych prawem odległości elementów oczyszczalni od innych urządzeń – głównie studni.

Jeśli więc decydujemy się na oczyszczalnię z drenażem rozsączającym, konieczne będzie zachowanie odległości drenów od studni co najmniej 30 m. Jeśli nawet studni nie ma, to i tak powinniśmy uzyskać zgodę sąsiada, jeśli dreny będą przechodzić bliżej niż 25 m od granicy działki. Jeśli bowiem na sąsiedniej działce właściciel zechce zbudować studnię, to będzie musiał odsunąć ją od granicy więcej niż wymagane przepisami 5 m, a więc zostanie ograniczona jego swoboda w zagospodarowaniu nieruchomości.

W przypadku budowy oczyszczalni z polem filtracyjnym konieczne będzie zachowanie odległości co najmniej 70 m od studni. Zgoda sąsiada może być wydana w formie oświadczenia złożonego w urzędzie lub w formie braku sprzeciwu po wysłaniu przez urząd zawiadomienia o planowanej inwestycji. Inny problem to sposób odprowadzenia wody po oczyszczeniu ścieków.

Jeśli w całości zostanie ona odprowadzona do studni chłonnej lub drenażu na terenie własne posesji, to niepotrzebne są dodatkowe pozwolenia. Jednak gdy musimy odprowadzić ją poza teren własnej posesji – konieczne będzie uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na taki sposób jej zagospodarowania. Pozwolenia takie wydaje urząd powiatowy po złożeniu wniosku i dołączeniu wymaganych dokumentów.

Minimum dokumentów, jakie wymagane są przy składaniu zawiadomienia o zamiarze budowy przydomowej oczyszczalni ścieków:

  • oświadczenie o prawie dysponowania gruntem,
  • mapka geodezyjna z naniesioną lokalizacją oczyszczalni,
  • projekt techniczny urządzeń – może to być dokumentacja techniczna wydana przez producenta oczyszczalni.
Jeśli urząd uzna, że potrzebne są dodatkowe dokumenty, zwróci się do inwestora o ich dostarczenie. Jeśli w przeciągu 30 dni urząd nie zgłosi sprzeciwu w formie decyzji, można rozpocząć planowane prace. Ich rozpoczęcie powinno nastąpić w ciągu 2 lat od upływu terminu na wydanie sprzeciwu – w przeciwnym razie konieczne będzie ponowne złożenie zawiadomienia.

 

aktualizacja: 2011-06-17

Dodaj komentarz

Zdaniem naszych Czytelników

Jeśli wydajność tej oczyszczalni jest mniejsza jak 7,5m3 na dobę, to nie potrzebne było (i jest) pozwolenie na budowę, tylko zgłoszenie tego faktu (PB art.29.1.3).

Nałożona kara chyba nie jest związana tylko z oczyszczalnią.

bajbaga

19 Cze 2014, 08:42

mam pytanie: Jak ktos zrobil bez pozwoleniaprzydomowa oczyszczalnie i przyszla kara 5000zl, moge jakos sie odwolac? , bo nie wiedzialam ze trzeba miec pozwolenia ;(

Gość: Ania

19 Cze 2014, 08:10

demokracja to rządy demoludu, czyli i Twoje, ergo- przepisy są Twoje,
w razie ulania - jedź do Peru, jak Cejrowski, tam wolność pełną gębą

Barbossa

07 Sie 2011, 10:48

Pokaż wszystkie komentarze Chcesz wiedzieć więcej - zajrzyj na Forum.BudujemyDom.pl
Najbardziej znane marki
Oczyszczalnie ścieków
Odwodnienia i drenaż
Zapraszamy do Bydgoszczy na XXII Targi WOD-KAN
Zapraszamy do Bydgoszczy na XXII Targi WOD-KAN W dniach 20-22 maja 2014 r. zapraszamy do Bydgoszczy na XXII Targi WOD-KAN - największą w Polsce wystawę przeznaczoną dla branży wodociągowo-kanalizacyjnej. ...
System rur Kistal
System rur Kistal Kistal to system składający się z rur wykonanych ze stali węglowej i nierdzewnej firmy Kisan. Ten nowoczesny produkt oparty jest na systemie ...
Nicoll Polska zaprasza na Budmę
Nicoll Polska zaprasza na Budmę Nicoll Polska - producent systemów kanalizacyjnych i sanitarnych z tworzyw sztucznych - serdecznie zaprasza na Targi Budma 2014 do Poznania. ...
Newsletter BudujemyDom.pl
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Miesięcznik Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.
Dlaczego warto się zapisać?
Aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego, porady budowlane, najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl, zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
x

Zamknij okno x
Newsletter
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera i otrzymuj najświeższe
informacje prosto na Twoją skrzynkę e-mailową.
Budujemy Dom - wersja elektroniczna gratis!
Zapisz się na bezpłatny newsletter BudujemyDom.pl, a otrzymasz najnowszy numer miesięcznika Budujemy Dom w wersji elektronicznej. Do rozdania mamy 50 egzemplarzy. Ty otrzymasz jeden z nich całkowicie za darmo.     
Dlaczego warto się zapisać?
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego;
- porady budowlane;
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl;
- zapowiedź tematu tygodnia oraz raportu miesiąca dostępnego w serwisie w pełnej wersji.
Zapisz się do newslettera
Klub Budujących Dom


Wymień się doświadczeniami i informacjami z innymi czytelnikiami budującymi własny dom

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze
  •  
    Vademecum Domu Energooszczędnego
  •  
    ABC Budowania
  •  
    Dom Polski
  •  
    Wnętrza
Wydanie tabletowe
is garcinia cambogia safe if trying to get pregnant chat cerco anima gemella miracle garcinia cambogia before and after que es garcinia de cambogia applicazione per parlare via bluetooth chat con fotos mexico my single friend uk cost donne sole su facebook eventi per single in veneto chat online quotes meeting agenzia per single salerno come fare amicizia on line donne rumene disponibili italia chat lgbt italiana cerco fidanzata per labrador donne chaton montpellier cerca persone regione fvg cuccioli cerca amici lista episodi conoscere gente giapponese single party system advantages does garcinia cambogia extract actually work where can i buy garcinia cambogia extract gnc casual dating in italia cerca persona numero telefonico cerco un badante uomo garcinia cambogia extract on amazon garcinia atroviridis fruit locali per single monza brianza chat libera non a pagamento garcinia cambogia fruit does genesis today garcinia cambogia work garcinia cambogia natural garcinia cambogia extract side effects come fare amicizia su facebook the pure garcinia cambogia diet chat with android developers appuntamento al buio attori viaggi per single messico rapporto di coppia simbiotico where can i buy slender pure garcinia cambogia and natural cleanse garcinia cambogia beneficios crociera per single costa crociere chat gratis senza registrazione iphone chat italiana ragazze chi cerca trova e a chi bussa sara aperto chat amici gratis advanced garcinia cambogia garcinia cambogia weight loss side effects agenzie matrimoniali benevento crociera per single last minute dating factory net switzerland pure garcinia cambogia gummies agenzia matrimoniale roma con foto donne sole che la danno is garcinia cambogia extract safe natural garcinia cambogia and natural green cleanse free trial cercavo amore grande chat on yahoo online chattare gratis senza registrazione con web agenzia matrimoniale bielorussia pure health naturally garcinia cambogia scarica app store per android villaggi esclusivi per single miracle garcinia cambogia mg chat milano no registrazione where can i buy garcinia cambogia extract pills garcinia cambogia does this work speed dating a milano licata chat amici ho voglia di fare nuove amicizie does ultimate garcinia cambogia work chat line detroit original garcinia cambogia is it safe sistemi di sicurezza integrati siti di annunci scooter usati conoscere gente con android medical review of garcinia cambogia siti annunci stati uniti garcinia review what ingredients should garcinia cambogia have