Najprostsze odnowienie elewacji polega na umyciu tynku i pomalowaniu go. Większość domów znacznie starszych niż 10-letnie wymaga - oprócz poprawy estetyki elewacji - także jej ocieplenia. Problem ten szczególnie dotyczy budynków 20-30-letnich.
Jeżeli skutkiem remontu ma być poprawa efektywności energetycznej budynku, to zacząć należy od audytu - określającego najbardziej optymalny zakres termomodernizacji. Polega on na kompleksowej analizie obecnego stanu domu i kosztów jego użytkowania oraz zaproponowaniu takich prac termomodernizacyjnych, które przyniosą największe oszczędności podczas eksploatacji budynku, z jednoczesnym uwzględnieniem nakładów inwestycyjnych. W ramach tej usługi ustala się też okres ich zwrotu. Najlepsze rozwiązania to takie, których koszty są najniższe, a zarazem najbardziej wpływają na poprawę efektywności energetycznej budynku. Wykonanie audytu to wydatek 1000 zł.
Kompleksowa termomodernizacja domu najczęściej obejmuje wymianę okien i drzwi wejściowych na szczelne i ciepłe, ocieplenie lub docieplenie ścian i dachu. W niektórych przypadkach warto również docieplić fundament albo podłogę na gruncie - niestety, z uwagi na poważną ingerencję w budynek, prace te są wykonywane rzadko, w zasadzie tylko w przypadku generalnego remontu całego budynku lub jego rozbudowy.
W artykule tym skupimy się zatem na pracach najpowszechniejszych, czyli odnowieniu elewacji oraz ociepleniu ścian i połaci dachu skośnego.
Joanna Dąbrowska
fot. Austrotherm
