Odpowiedź eksperta: Przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek wolno stojący albo w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni budynku.
Przy czym segment budynku w zabudowie bliźniaczej nie musi być lustrzanym odbiciem, ale powinien zachowywać przynajmniej pewien stopień podobieństwa dotyczący gabarytów każdego z segmentów: powierzchni zabudowy, kubatury i szerokości elewacji frontowej.
Oznacza to, że w opisanej sytuacji, w której kubatura i wysokość budynku się nie zmienią, nie będą Państwo musieli występować z wnioskiem o zmianę warunków zabudowy. Co istotne, inwestor - po zakończeniu robót - ma obowiązek naprawić szkody powstałe w wyniku korzystania z sąsiedniej nieruchomości.
ALEKSANDRA KORCZAK
fot. forum.budujemydom.pl/Michał K
Zdaniem naszych Czytelników
retrofood
13 Sep 2021, 12:24
Zawsze może sprawę przemyśleć.
Elfir
13 Sep 2021, 11:22
chyba nie o to chodziło pytającemu.
retrofood
12 Sep 2021, 23:19
7 minut temu, Elfir napisał: Budynek dwulokalowy - sprzedaż mieszkania tworzy małą wspólnotę z automatu. Bliźniak - nie wiadomo czy MPZP pozwala na dzielenie działki na dwie mniejsze. Można za to odwrotnie. Kupić dwie małe działki ...
Elfir
12 Sep 2021, 23:10
6 godzin temu, Gość Anonimus napisał: a póżniej bez podziału działki jak to sprzedać? Budynek dwulokalowy - sprzedaż mieszkania tworzy małą wspólnotę z automatu. Bliźniak - nie wiadomo czy MPZP pozwala na dzielenie działki na dwie mniejsze.
retrofood
12 Sep 2021, 16:57
11 minut temu, Gość Anonimus napisał: a póżniej bez podziału działki jak to sprzedać? A jak sprzedają mieszkania deweloperzy?
Gość Anonimus
12 Sep 2021, 16:44
a póżniej bez podziału działki jak to sprzedać?
Elfir
10 Apr 2021, 19:58
bliźniaka czy dwulokalowy? Teoretycznie dałoby się tego bliźniaka pod dwulokalowy podciągnąć.
Gość Xyz
10 Apr 2021, 08:47
Czyli mając działkę pod zabudowę jednorodzinną, mogę postawić bliźniaka?
Elfir
23 Jan 2018, 17:38
Z tego co zrozumiałam, nie chcą postawić bliźniaka, tylko dom dwulokalowy. To zupełnie coś innego, bo w przypadku bliźniaka to są dwie odrębne nieruchomości.
retrofood
23 Jan 2018, 16:36
12 minut temu, Gość Andy napisał: Witam mam pytanie. Czy posiadając działkę pod zabudowę bliźniacza mogę postawić dom wolnostojący? Może tak coś więcej o działce? Ma 5 arów czy 5 hektarów? Z czego wynika zabudowa bliźniacza? Itd.
Gość Andy
23 Jan 2018, 16:22
Witam mam pytanie. Czy posiadając działkę pod zabudowę bliźniacza mogę postawić dom wolnostojący?