Odpowiedź eksperta: Niekiedy w mowie potocznej można zetknąć się z pojęciem "odrolnienia" działek przed uzyskaniem możliwości ich zabudowy i zasiedlenia. Nie jest to jednak pojęcie ustawowe. Faktycznie jednak – po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, ale jeszcze przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę domu, należy w niektórych sytuacjach uzyskać decyzję o wyłączeniu działki z produkcji rolnej.
Nie dotyczy to jednak wszystkich gruntów. Chodzi tu bowiem o grunty klasy I, II i III (a i b) pochodzenia organicznego lub mineralnego oraz klasy IV (a i b), V i VI – pochodzenia organicznego. Pozostałe "słabsze" ziemie IV-VI klasy pochodzenia mineralnego nie wymagają uzyskania decyzji o wyłączeniu z produkcji rolnej.
Jeżeli jest Pan właścicielem takiej właśnie działki, nie musi Pan występować z wnioskiem o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej.
Aleksandra Korczak
fot. summa / pixabay.com
Zdaniem naszych Czytelników
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
17 Oct 2022, 08:34
Jakie jest przeznaczenie tego gruntu wg MPZP?
Gość Nati
16 Oct 2022, 20:16
Mam działkę klasy II z MPZP i mam pytanie czy pod budynek gospodarczy muszę odrolnić będzie to budynek z blachy i wyłożony płyta ażurową
Gość gość
17 Nov 2021, 12:01
MPZP określa tylko przeznaczenie terenu, jeżeli jest pod zabudowę - nie oznacza to wyłączenia gruntów z produkcji. Wyłączenie jest to faktyczna zmiana sposobu użytkowania gruntów rolnych na inne niż rolnicze. Uzyskanie zezwolenia na wyłączenie gruntów jest warunkowane zgodnością ...
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
16 Apr 2021, 10:16
MPZP określa przeznaczenie terenu = jeśli obszar jest pod zabudowę to odrolniony automatycznie,
Budujemy Dom - budownictwo ogólne
16 Apr 2021, 10:09
Temat na tym forum już chyba kolejny, na szczęście Twój jest jako kontynuacja. W wyszukiwarce na forum wystarczy wpisać odrolnienie działki. Jakaś hossa na te działki sie zrobiła odkąd ruszyła możliwość budowy domów bez pozwolenia. Ludziska z miasta uciekają. Wujek G ...
Gość Anna
15 Apr 2021, 15:31
Dzień dobry, chciałabym zakupić działkę, która jest objęta MPZP, na działce występuje gleba o klasie R-IVb,Ł-IV i Ł-VI pochodzenia organicznego czy taką działkę należy odrolnić?
Budujemy Dom - budownictwo ogólne
30 Oct 2020, 08:47
Najpierw lekturka a potem w gminie się zapytać. https://stat.gov.pl/cps/rde/xbcr/krak/ASSETS_ochrona_srodowiska_06_07_objasnienia_podstawowych_pojec.pdf Tam jest wykaz i badania geologiczne a nawet archeologiczne. Ostatnio np. w mojej gminie okazało się, że część działek ...
Gość Jarek
29 Oct 2020, 13:24
Witam! Jestem właścicielem użytków zielonych kl. V , skąd mam wiedzieć czy jest to ziemia pochodzenia Organicznego czy Mineralnego?
Gość Makary Tacka
08 Oct 2019, 11:21
Bardzo konkretna i przejrzysta odpowiedź. Dziękuję. Moim zdaniem w ustawie brakuje właśnie jasnego zapisu, który wskazywałby że grunty klasy IV, V i VI pochodzenia mineralnego, wymagają wyłącznie uzyskania WZ w celu możliwości budowy na takich gruntach.
Gość Mariusz
08 Oct 2018, 15:01
Jestem właścicielem działki rolnej PS IIIa która to działka leży w obrębie planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę handlowo usługową. Niestety przed pozwoleniem na budową musiałem odrolnić działkę i zapłacić za 980m2 27 200zł!!!!!!!!!!!!!!!!!!