Budujemy Dom

Czy będę mógł rozpocząć budowę domu na działce położonej blisko farmy wiatrowej?

Artykuł na: 2-3 minuty

Zastanawiam się nad zakupem działki położonej blisko farmy wiatrowej, dla której w sierpniu 2016 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Chciałbym rozpocząć budowę w przyszłym roku. Czy będzie to możliwe?

Czy będę mógł rozpocząć budowę domu na działce położonej blisko farmy wiatrowej?

Odpowiedź eksperta: W lipcu 2016 roku weszła w życie ustawa o elektrowniach wiatrowych. Zgodnie z jej przepisami, odległość od elektrowni wiatrowej, w której budynek mieszkalny może być zlokalizowany jest równa lub większa od dziesięciokrotności wysokości elektrowni mierzonej od poziomu gruntu do najwyższego jej punktu, wliczając elementy techniczne i wirnik wraz z łopatami (całkowita wysokość elektrowni wiatrowej).

 

Jeżeli jednak działka na dzień dzisiejszy nie spełnia tych wymogów, to i tak jeszcze jest szansa na budowę domu – w przypadku spełnienia wymogów dotyczących terminów wszczęcia postępowań w sprawie warunków zabudowy oraz uzyskania tej decyzji. Postępowania w przedmiocie wydania decyzji WZ, dotyczące budynku mieszkalnego niezakończone do dnia wejścia w życie ustawy, czyli do 15 lipca 2016 r. prowadzi się przez 36 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy na podstawie przepisów dotychczasowych. Natomiast postępowania wszczęte po dniu wejścia w życie ustawy prowadzi się na podstawie przepisów dotychczasowych przez 36 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy

 

W przypadku decyzji WZ wydanej w trybie tych postępowań, fakt niespełnienia wymogów "odległościowych", nie może stanowić przesłanki odmowy wydania pozwolenia na budowę (podobnie jak w przypadku budowy na podstawie zgłoszenia). Zatem jeżeli decyzja o warunkach zabudowy została wydana w sierpniu 2016 r., a ustawa nakazująca wymogi odległościowe weszła w życie w lipcu tego roku, to na podstawie tej decyzji będzie Pan mógł uzyskać pozwolenie na budowę.

Aleksandra Korczak
fot. makunin / pixabay.com

aktualizacja: 2017-05-23

Dodaj komentarz

Zdaniem naszych Czytelników

A tu jest super ciekawa strona (znalazłem przed chwilą) i o słuchu i zagrożeniach: http://laboratoria.net/artykul/26785.html

zenek

08 Paź 2017, 16:50

8 godzin temu, mhtyl napisał: Gdybyś temat czytał to nie musiałbym bym przypominać treści z postu # 12. Czytałem -  twój kolega nie podał, w jakiej odległości mieszka od wiatraka, w jakim ukształtowaniu terenu, jak w stosunku do kierunku wiatru. Niewiele ...

zenek

08 Paź 2017, 15:51

44 minuty temu, uroboros napisał: Tak, tylko musisz się udać do lasu, a przy farmie wiatrowej masz to "w gratisie" 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu i 365 dni w roku     Taaaaaaaaaaaaaaaaaaaak, 365  dni w roku, 7 dni w tygodniu i 24h/dobę wieje ...

mhtyl

08 Paź 2017, 12:18

Pokaż wszystkie komentarze Chcesz wiedzieć więcej - zajrzyj na Forum.BudujemyDom.pl
Zadaj pytanie naszemu ekspertowi
 
 
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej

Jakie pomieszczenia wlicza się do powierzchni użytkowej w domu jednorodzinnym?

Odpowiedź eksperta: Pojęcie powierzchni użytkowej nie jest dokładnie zdefiniowane i w rożnych aktach prawnych jest ona różnie określana.

Budujemy Dom 10/2018

Tematem tego numeru jest budowa domu dla alergika. Spełniając kilka warunków można znacznie ulżyć tym mieszkańcom nowego domu, którzy borykają...

Tylko 9,95 zł

Klub Budujących Dom


Wypełniaj ankiety i zbieraj punkty
na bezpłatną prenumeratę
i inne nagrody

  • Polecamy również
    Czas na Wnętrze Dom Energooszczędny Vademecum ABC Budowania Dom Polski Wnętrza Twój Dom Twój Styl
Wydanie tabletowe
Przeczytaj najnowsze wydanie magazynu Budujemy Dom
Magazyn BudujemyDom
Zamów cotygodniowy poradnik
Cotygodniowy poradnik
W każdy czwartek otrzymasz darmowy poradnik budowlany, a w nim:
- aktualności z rynku budownictwa jednorodzinnego,
- porady budowlane,
- najciekawsze tematy z forum.budujemydom.pl
i odbierz prezent
Odbierz prezent
Zapisz się do bezpłatnego poradnika BudujemyDom.pl i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie miesięcznika "Czas na Wnętrze".