Odpowiedź eksperta: Warunki na rynku nieruchomości ciągle ewoluują. Ponadto sama nieruchomość, stanowiąca przedmiot wyceny, również się zmienia. W związku z tym zmienia się także wartość nieruchomości. Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników.
Może być on wykorzystywany po upływie powyższego okresu po potwierdzeniu jego aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego, który umieszcza na nim stosowną klauzulę.
Potwierdzić aktualność operatu może tylko rzeczoznawca, który go sporządził. Mogą więc Państwo zwrócić się do niego o jej aktualizację (co zapewne będzie korzystniejsze dla Państwa zarówno finansowo, jak i terminowo).
Aleksandra Korczak
fot. PublicDomainPictures / pixabay.com
Dodaj komentarz