Odpowiedź eksperta: Jeżeli do wykonania robót budowlanych jest niezbędne wejście na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest zobowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela tej nieruchomości, oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy z niej korzystania, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu.
Jednakże, w razie nieuzgodnienia tych warunków, organ administracji architektoniczno-budowlanej (najczęściej będzie to starosta) – na wniosek inwestora – w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku, rozstrzyga, w drodze decyzji, o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości.
W przypadku uznania zasadności wniosku inwestora, właściwy organ określa jednocześnie granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania z sąsiedniego budynku, lokalu albo nieruchomości. W przypadku trudności z dogadaniem się z sąsiadem może Pan zgłosić stosowny wniosek w starostwie.
Aleksandra Korczak
fot. 422737 / pixabay.com
Dodaj komentarz