Księgi Wieczyste - opłaty

Opłata stała:

• w kwocie 200 złotych od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego /jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej proporcjonalną do wysokości udziału, nie mniej jednak niż 100 złotych/.

• w kwocie 150 zł od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności pobiera się jedną opłatę niezależnie od liczby udziałów w tych prawach

• 150 zł od wniosku o wpis:

–    własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami;

–    własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha;

–    praw osobistych i roszczeń;

–    zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych.

• 60 zł od wniosku o:

–    założenie księgi wieczystej;

–    połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej, która jest już prowadzona, niezależnie od liczby łączonych nieruchomości;

–    odłączenie nieruchomości lub jej części;

–    sprostowanie działu;

–    wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym;

–    dokonanie innych wpisów.

Jeżeli założenie księgi wieczystej następuje w związku z odłączeniem nieruchomości lub jej części z istniejącej księgi wieczystej, pobiera się tylko jedną opłatę stałą.

Od wniosku o wykreślenie wpisu pobiera się połowę opłaty należnej od wniosku o wpis.

Wypisy z ksiąg wieczystych

Podstawowym dokumentem urzędowym potwierdzającym prawo do dysponowania nieruchomością jest wypis z księgi wieczystej. Jest to dokument niezbędny np. przy ubieganiu się o kredyt na budowę. Wypisy można uzyskać składając stosowny wniosek do Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.

Wysokość opłat od wniosków o wydanie odpisów ksiąg wieczystych określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 25 sierpnia 2003 r. (Dz.U. Nr 156, poz. 1528):

• od wniosku o wydanie odpisu zwykłego księgi wieczystej – 30 zł pomnożone przez liczbę żądanych odpisów zwykłych,

• od wniosku o wydanie odpisu zupełnego księgi wieczystej – 60 zł pomnożone przez liczbę żądanych odpisów zupełnych.

Jeżeli jednak dla danej nieruchomości trzeba dopiero założyć księgę wieczystą ewentualnie dokonać w niej wpisu, wysokość opłat określają wówczas przepisy ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. Nr 167, poz. 1398 z późn. zm.). Opłatę stałą w kwocie 200 złotych pobiera się od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.

Jeżeli wniosek dotyczy wpisu udziału w prawie, pobiera się część opłaty stałej proporcjonalną do wysokości udziału, nie mniej jednak niż 100 złotych.

Od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności pobiera się jedną opłatę stałą w wysokości 150 złotych niezależnie od liczby udziałów w tych prawach.

• własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami;

• własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha;

• praw osobistych i roszczeń;

• zmiany treści ograniczonych praw rzeczowych.

• założenie księgi wieczystej;

• połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej, która jest już prowadzona, niezależnie od liczby łączonych nieruchomości;

• odłączenie nieruchomości lub jej części;

• sprostowanie;

• wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.