Przy tradycyjnych metodach budowania, wstępny kosztorys nieraz bardzo mocno odbiega od ostatecznego. Z tego też względu, nie obeznanym z budownictwem inwestorom często wydaje się, że tradycyjny dom jest wyraźnie tańszy. W dużej mierze to efekt zbyt optymistycznego szacowania przyszłych kosztów oraz nieuwzględnienia pewnych prac i elementów domu we wstępnym rachunku kosztów.
Koszty budowy domu w technologii alternatywnej
W przyszłości technologie alternatywne będą relatywnie tanieć. To zjawisko ma kilka przyczyn. Tradycyjne murowanie wymaga dużego wysiłku od wykonawców i jest czasochłonne. A robocizna ciągle drożeje. To zjawisko już teraz świetnie widać w bogatszych od nas krajach, np. w Niemczech. Przerzucenie jak największej części pracy na maszyny w fabryce, a za to ograniczenie liczby pracowników na placu budowy - staje się po prostu opłacalne.
Często kupno nawet droższego materiału, ale pozwalającego przyspieszyć i uprościć prace, jest bardziej uzasadnione ekonomicznie. Typowym przykładem są nakładane z agregatu gotowe masy tynkarskie.
Technologia alternatywna a rosnące wymagania odnośnie jakości budynków
Rosnące wymagania odnośnie jakości budynków coraz trudniej spełnić w technologii tradycyjnej. Nowe domy muszą mieć coraz lepszą izolacyjność cieplną. Wymaga się ponadto poprawy szczelności powietrznej przegród, bo bez tego stosowanie np. wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, traci sens.
Wiele alternatywnych technologii jest (w porównaniu z tradycyjnymi) po prostu superenergooszczędnych - w domu szkieletowym albo wznoszonym z kształtek styropianowych, bez kłopotu zejdziemy ze współczynnikiem U ścian poniżej 0,15 W/(m2·K), a przegroda wcale nie będzie gruba. Znacznie łatwiej jest też zapewnić szczelność i wyeliminować mostki cieplne. W budynkach tradycyjnych również da się to zrobić, jednak wykonawcy muszą mieć wysokie kwalifikacje i pracować bardzo starannie (w praktyce dłużej). A takie usługi nie są tanie.
Upowszechnienie dziś alternatywnych technologii obniży ich cenę. Każde nowe rozwiązanie z początku jest drogie, lecz gdy staje się popularne, skala produkcji rośnie, zaś koszty maleją.
Ok. 90% domów jednorodzinnych w Polsce wznosi się jako murowane. Jednak inne technologie po trochu zdobywają rynek.
Jarosław Antkiewicz
fot. VARIOHAUS PL
Zdaniem naszych Czytelników
Gość JA
22 Oct 2020, 09:29
Psstawienie domu z prefabrykatu jest szybsze to fakt ale i drozsze i to sporo. Ale z drugiej strony podliczycz czas budowu tradycyjnego czyli pracogodziny firmy budującej ceny sa zblizone ale odległości w oddaniu projektu są znaczne.Na zachodzie gdzie zajmuje sie budową z prefabow postawienie ...
Gość Adam z Warszawy
30 Sep 2020, 01:58
Gdzie obiecana cena jakiegoś projektu ??? wyłudzacie klikalność nie oferując nic !!!
Gość Lanie wody
26 Apr 2020, 16:27
Lanie wody zero konkretów
Gość PrzemoA
11 Apr 2020, 11:27
Ten tekst nic nie wnosi, szkoda czytać. Brak jakiejkolwiek ceny. Tak trudno opisać jakiś przykładowy projekt ???
Elfir
15 Feb 2020, 14:35
Niestety. Tak jest z niemal wszystkim. Człowiek chce sobie coś zaplanować, obejrzał ciekawe inspiracje, ale nie wie ile realizacja kosztuje. Jak chce sprawdzić, to wszędzie napotyka teksty w stylu "cena na zapytanie" albo "proszę wysłać maila, to się odezwiemy i przygotujemy ofertę". ...
Gość Pat
14 Feb 2020, 17:49
Chcemy poznać orientacyjna cenę!!! Takie teksty "masło maślane" przewijają się wszedzie
Gość mhtyl
12 Dec 2019, 21:03
16 godzin temu, Gość Kapitan Bomba napisał: Gdzie jest ta cena? Fragment z artykułu Cytat Koszt budowy domu 2019 Według kosztorysu redakcyjnego ...
Gość Kapitan Bomba
12 Dec 2019, 15:48
Gdzie jest ta cena?
Gość Rozsądny
12 Sep 2019, 07:02
50tys drożej przy 100m2 domu niż tradycyjna budowa, bez sensu mija się z celem.
Gość Łukasz
07 Jul 2019, 15:06
No to jakie są te koszty domu z prefabrykatów? Artykuł nie odpowiada na pytanie zadane w tytule.